Ranta-Tampellan Katu 15 A
33180, Tampella, Tampere
2h+kt+s
294 900 € (5 564,15 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Tampereen halutulla Ranta-Tampellan alueella!
Tämä tällä hetkellä vuokrattu vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja tyyliä, ja se sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, josta on etelään avautuvat näkymät. Asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä keittiötila. Oma sauna, tuo arkeen pientä luksusta. Asunnon kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys tuomaan asumismukavuutta.
Asunnon terassiparveke tarjoaa lisäksi lisätilaa rentoutumiseen.
Asunto Oy Tampereen Styyri on hyvin hoidettu taloyhtiö ja valmistunut vuonna 2019.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Kävelen Tampereen keskustaan matkaa 1,5 kilometriä eli noin 20 minuuttia.
Alueella on vehreät ulkoilualueet, ulkokuntosali sekä Mältinrannan uimapaikka (800 m), jotka houkuttelevat nauttimaan ympäristöstä ja pääset, vaikka uimaan Näsijärveen läheltä asuntoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV
REMAX Center
045 230 7955
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan Katu 15 A, 33180, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneistossa on pitkäaikainen vuokralainen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 900 €
- Myyntihinta
- 152 835,26 €
- Velkaosuus
- 142 064,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk (1,17 € / os.), Rahoitusvastike 734,40 € / kk (3,60 € / os.), Muu vastike 6 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 978,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 564,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vuoden 2025 veden hinnat on kylmä vesi 4,71€/m3 ja lämmin vesi 9,23€/m3. Vedentasaus tehdään kaikkiin huoneistoihin kerran vuodessa, vuoden vaihteessa. Osakas voi tilata tasauslaskun aina tarvittaessa, laskutuslisä on 20€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa on kaapistoja sekä kodinhoitohuoneen tapainen pöytätaso, tason alla on pyykinpesukoneen paikka. Pesuhuoneessa kaksi lattiaviemäriä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneesta pääsy erilliseen vaatehuoneeseen. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lattiaviemäri.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään ikkunat/ parveke/ piha
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Styyri
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo hallinnoimansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja yhteisjärjestelyistä ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Mm. Tontin 15 ja 16 väestönsuojapaikat osoitetaan kriisin aikana osin tontin 13 rakennuksesta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- J
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina myytävien autohallipaikkojen 9936-10000 vastikeperusteena käytetään vahvistettua huoneistojen hoitovastiketta kerrottuna autopaikan osakelukumäärällä ja kertoimella 0,4.
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistojen Al, A5 ja A6 asuntopihaa rajaavien alueiden rakenteiden ja kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan / rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositarkastuskokous 2020, vuositakuukorjaukset 2021-2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, tarvittavat istutusten huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistu, mittaus ja säätö 2025.
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.