Rakuunatie 59 A
20720, Vasaramäki, Turku
3h+k+kph/wc+vh+parveke
178 000 € (2 472,22 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 72 m² päätykolmioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa! Vuonna 1960 valmistunut asunto on käynyt läpi kattavia saneerauksia vuosina 2020–2023 – muun muassa kylpyhuone on uusittu, säilytystilat parannettu ja keittiö päivitetty.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja merkittävät remontit, kuten perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus, sekä ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, on jo tehty. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja miellyttävän asumismukavuuden niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Vasaramäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän asuinympäristön. Alueen idylliset pientalot ja rehevät puistot luovat miellyttävän tunnelman, ja silti kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Vasaramäki sijaitsee vain noin neljän kilometrin päässä Turun keskustasta ja aivan Kupittaan monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Alueelta on loistavat julkisen liikenteen yhteydet, ja Kupittaan juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta erityisen vaivatonta myös Helsingin suuntaan. Skanssin kauppakeskukseen on matkaa noin 2 kilometriä.
Tämä koti sopii mainiosti niin luonnonläheisyyttä arvostavalle kuin kaupunkielämän helppoutta kaipaavalle. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät läheltä, ja vain muutaman minuutin matkan päässä sijaitseva Kupittaanpuisto tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunatie 59 A, 20720, Vasaramäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 171 270,91 €
- Velkaosuus
- 6 729,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,48 € / kk (5,34 € / m²), Rahoitusvastike 125,28 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 509,76 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 472,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 3,00 €/kerta. Veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Kylmävesi 3,94 €/m3 Lämminvesi 11,19 €/m3 Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vasarakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5344 454
- Tontin pinta-ala
- 6 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JT Julin Kiinteistöpalvelut Hämeenkatu 8, 20500 Turku Puhelin: 0400 520 311 Sähköposti: [email protected] www.jtjulin.com
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen perusteella: Sähkötolppapaikka 10,00 €/kk Kylmäpaikka 7,00 €/kk Yhtiön alueella ulkoistettu pysäköinninvalvonta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 336 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivuremontti ja ulko-ovien uusinta suunnitelmien mukaan.
2023 Julkisivujen ja ulko-ovien korjaussuunnittelu, energiaselvitykset (LTO, aurinkoenergia, maalämpö).
2022 Sähköautojen latauskartoitus.
2020 KTV ja taloyhtiölaajakaista, Lukituksen uusiminen iLOQ S5.
2019 Julkisivujen kuntoarvio.
2018 Jätepiste ja leikkipaikka uusittu, autopaikkojen sähköistys uusittu.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö.
2016 Kattoturva ja katon osittainen kunnostus.
2015 Syöttökaapelin ja sähkökeskuksen uusinta.
2014 Pesutuvan lattian maalaus.
2013 Pesutuvan räystäskourujen sekä asuintalon ja pesutuvan syöksytorvien uusinta (etupihan puoli).
2009-2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä.
2007 Ilmanvaihdon nuohous, sokkelin korjaus ja sisäänkäyntipihan kunnostus.
2005 Kuntoarvion laatiminen ja parvekkeiden korjaus.
2001 Ikkunoiden maalaus.
2000 Lämmönvaihtimen uusinta.
1997 Porrashuoneiden korjaus.
1995 Päätyjen korjaus.
1990 Kattojen uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
-Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
-Piha-alueen kunnostus
-Energiaselvitysten mukaisten toimenpiteiden toteutus