Rakuunatie 58a C

20720, Vasaramäki, Turku
2h+avok.+kph/wc
179 000 € (2 983,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
435 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Tyylikäs kaksio viihtyisässä Vasaramäessä Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa valoisuutta, toimivuutta ja modernia ilmettä. Avoin pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja kauniit pintaratkaisut tekevät asunnosta heti valmiin kodin. Tänne pääset muuttamaan suoraan sisään ja nauttimaan arjesta ilman remonttihuolia. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone ja keittiö, jossa suuri saareke tarjoaa runsaasti laskutilaa ja säilytysratkaisuja ruoanlaitosta pitäville. Tilava makuuhuone tuo arkeen mukavuutta runsaalla kaappitilallaan ja suurilla ikkunoillaan. Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia aamukahvit vehreissä maisemissa. Kaikki asunnon tilat ovat kauniita, siistejä ja harkitusti toteutettuja – kokonaisuus on muuttovalmis. Vasaramäki on viihtyisä ja arvostettu alue, josta on erinomaiset yhteydet Turun keskustaan. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustaan hurauttaa nopeasti sekä autolla että julkisilla. Lähistöltä löytyvät ruokakaupat, koulut ja päiväkodit ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa vehreitä lenkkipolkuja ja puistoalueita. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja hyvät palvelut – täydellinen valinta helppoon ja viihtyisään kaupunkiasumiseen. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! ________________________________________________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: SANNA HAVIA LKV, LVV, KiAT 0407603064 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rakuunatie 58a C, 20720, Vasaramäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n.2kk kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
154 620,62 €
Velkaosuus
24 379,38 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 267 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 168 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Kaapelitv-vastike 1,50€/kk.
Neliöhinta
2 983,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan muutaman kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,81€/m3, lämmin vesi 10,48€/m3. Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk/kpl, autopistokepaikka 15€/kk/kpl, latausautopaikka 25€/kk/kpl, saunamaksu 3€/kerta, pesutupamaksu 4€/kerta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu ja väliseinä kaadettu 2013. Pakastin rikki, uuden hankinta jää uudelle omistajalle. Saa hankkia mieleisen. Astianpesukone uusittu 9/2025.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja erillisuuni (Kiertoilma)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kalusteet vaihdettu 2019.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Kahdella seinällä kaapistot. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty 2013.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasarakivi
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Janne Hyrsky
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 722 9949
Tuotot
6750
Taloyhtiön lisätiedot
Po6, Julkisivu-urakka: Hallituksen kokous 2/2025 on päättänyt 12.3.2025 esittää yhtiökokoukselle lainannosto +35.592,82 € Osuuspankin myöntämän luoton mukaan, lainakoroista ajalta 01.07.2024 – 31.03.2025, jotka on maksettu yhtiön kassavaroista ja perityillä hoitovastikkeilla. Yhtiön iloqS5 lukituksesta vastaa Lukkotaiturit Oy.
Tontin pinta-ala
8 048 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuolto Heinoset Oy, Tavastilankatu 8 C 18, 20610 Turku
Taloyhtiössä on
väestönsuoja, pesutupa, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.6.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vieraspaikkoja 3 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
45 kpl
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 839 900 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Energiatehokkuustietojen päivittäminen Sisäantuloalueiden huoltomaalaus A-talon julkisivutikkaiden uusiminen pois parkkipaikan edestä Myrskylasien/peltien asennus ylimmille parvekkeille estämään tuiskulumen pääsy parvekkeille 2024 Parvekerakenteiden peruskorjaus Parvekelasien uusiminen Julkisivu- ja pihavalaisimien päivittäminen/uusiminen Varsinaisten tiilimuurattujen julkisivujen kevyt kunnostaminen Lukituksen uusiminen IloqS5 Yleistilojen paloilmoitinjärjestelmä Sähköautojen latausvalmius ja sähköautojen latauspisteet IV-nuohous, mittaus ja säätö Asfaltointikorjaukset (paikkaukset) Uusien korvaavien puiden istutus pihatontille suunnitelman mukaan 2023 Parvekkeiden käsijohteiden kunnostaminen 2022 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2021 Talvivaurioiden 2021–2022 perusteella pihalaatoitus, padon kaato ja hoitoleikkuut Saunan kiukaan ja talopesulan pesukoneen uusiminen Asfalttipaikkaukset (vähäisessä määrin) 2020 Sisääntulon levähdyspenkkien asennus Asennettiin muovijätteelle Molok-syväkeräysjäteastia 2019 Vesikaton sadevesiviemäröinnin ulosheittoputkien uusiminen 2018 Parvekerakenne- ja julkisivukorjaukset Vesikaton pinnoitus, sulanapitojärjestelmän uusiminen 2017 VSS-tilan passiivituuletin Parvekerakenteiden (A–B-talo) ja julkisivun korjaukset 2016 Julkisivuvaidan asentaminen Puuporrastat kuivaustelineelle 2015 Asuintalojen huippuimureiden uusinta 2014 Ulkoilmasäleikköjen uusinta Porraskäytävien lattialaattojen korjaus (osa) Antennikaapelit uusittu talojen välillä Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2013 Asunnon B38, katolle johtava hormi eristetty 2012 Linjastosaneeraus (laaja kokonaisuus: käyttövesi, viemärit, sähkö, ilmanvaihto, vesikalusteet, yhteistilat, ovet, autosähköpistorasiat jne.) 2011 Saunatossat, wc ja pukuhuoneet Tontin viemärit, kaapelit ja vesijohdot Yhtiölaajakaista, Sonera Kylmäkellareiden uusinta Katuvalojen uusinta 2010 Jäteastiat uusittu Julkisivun kattotikkaat uusittu Autotallien ovet pinnoitettu 2008 Hissien uusinta 2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2005 Pihavalot 2004 Lumiesteet 2000 Parvekelasitukset 2/3 osaa Julkisivumaalaus Lukosto uusittu, Abloy Exec 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 Kaikki parvekkeet korjattu 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1990 Ulkoseinät maalattu 1989 Vesikatot
Tulevat remontit
2025 -Sisäänkäyntien piha-alueiden suunnittelu ja uudet istutukset suunnitelman mukaan -Paloilmoitinjärjestelmä 31.12.2025 mennessä (asunnot) 2026 -Kylmäkellaritilojen pienentäminen/tehostaminen -Polkupyörien säilytystilojen laajentaminen 2027 -Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2028 -Ruiskuvalupinnoitettujen jätevesiviemäreiden pesu- ja kuvaus (kuntokartoitus) -Takkaimureiden uusiminen sähköineen, vuosittain nuohous (jatkuva) 2029– -Vesikaton pinnoitus kuntokartoituksen perusteella -Käytöstä poistettujen tulihormien päällipellitys vesikatolta -Asuntojen huoneisto-ovien uusiminen -Huoneistovesimittareiden määräaikaishuolto ja uusiminen tarvittaessa