Rakuunatie 58a B
20720, Vasaramäki, Turku
3h+k+kph+eteinen+lp
184 000 € (3 066,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Vasaramäessä odottaa uusia asukkaita!
Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja nauttia auringonvalosta.
Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012 ja siellä on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Vasarakivi -taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, joten tulevaisuudessa ei ole suuria yllätyksiä odotettavissa. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja hyvät pysäköintimahdollisuudet, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla.
Vasaramäki on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Miska Piirainen
0505344323
[email protected]
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunatie 58a B, 20720, Vasaramäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 159 153,44 €
- Velkaosuus
- 24 846,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 211,80 € / kk (3,53 € / m²), Muu vastike 3,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 482,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapelitv-vastike 3,70€/as/kk
- Neliöhinta
- 3 066,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 3,81€/m3 ja lämmin vesi 10,48€/m3. Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk/kpl, autopistokepaikka 15€/kk/kpl, latausautopaikka 25€/kk/kpl, saunamaksu 3€/kerta, pesutupamaksu 4€/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2013.
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2012 putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Upean valoisa ja avara. Kulku myös koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja kaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vasarakivi
- Isännöitsijätoimisto
- V.S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229949
- Tuotot
- 6645
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina 4: saldo 51 779,46€, laina päättyy 28.12.2026 PO2, Linjastosaneeraus: 34 894,87€/per 31.05.2025, laina päättyy 30.12.2026 PO6, Julkisivu-urakka: 1 248 205, 60€/per 31.05.2025, laina päättyy 28.06.2044 Po6, Julkisivu-urakka: Hallituksen kokous 2/2025 on päättänyt 12.3.2025 esittää yhtiökokoukselle lainan nostoa +35 592,82 €. Osuuspankin myöntämän luoton mukaan lainakoroista ajalta 1.7.2024 – 31.3.2025 aiheutuneet kulut on maksettu yhtiön kassavaroista ja perityillä hoitovastikkeilla. Yhtiön iLOQ S5 -lukituksesta vastaa Lukkotaiturit Oy.
- Tontin pinta-ala
- 8 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Heinoset Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 31.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat rakennuksissa olevat tekniset tilat, sauna- ja pesutupatilat varastointitilat, väestönsuoja, pyöräsuojat, kylmäkellarit, vaunusuojat sekä tontilla olevat jätepiste ja autopaikat sähköpistokkeilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 38 sähköpistokepaikkaa, 3 kylmä-autopaikkaa, 3 vieraspaikkaa ja yksi huoltoajopaikka. Kaikki paikat yhtiön omistuksessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 839 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025
Energiatehokkuustietojen päivittäminen
Sisäantuloalueiden huoltomaalaus
A-talon julkisivutikkaiden uusiminen pois parkkipaikan edestä
Myrskylasien/peltien asennus ylimmille parvekkeille estämään tuiskulumen pääsy parvekkeille
2024
Parvekerakenteiden peruskorjaus
Parvekelasien uusiminen
Julkisivu- ja pihavalaisimien päivittäminen/uusiminen
Varsinaisten tiilimuurattujen julkisivujen kevyt kunnostaminen
Lukituksen uusiminen IloqS5
Yleistilojen paloilmoitinjärjestelmä
Sähköautojen latausvalmius ja sähköautojen latauspisteet
IV-nuohous, mittaus ja säätö
Asfaltointikorjaukset (paikkaukset)
Uusien korvaavien puiden istutus pihatontille suunnitelman mukaan
2023
Parvekkeiden käsijohteiden kunnostaminen
2022
Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2021
Talvivaurioiden 2021–2022 perusteella pihalaatoitus, padon kaato ja hoitoleikkuut
Saunan kiukaan ja talopesulan pesukoneen uusiminen
Asfalttipaikkaukset (vähäisessä määrin)
2020
Sisääntulon levähdyspenkkien asennus
Asennettiin muovijätteelle Molok-syväkeräysjäteastia
2019
Vesikaton sadevesiviemäröinnin ulosheittoputkien uusiminen
2018
Parvekerakenne- ja julkisivukorjaukset
Vesikaton pinnoitus, sulanapitojärjestelmän uusiminen
2017
VSS-tilan passiivituuletin
Parvekerakenteiden (A–B-talo) ja julkisivun korjaukset
2016
Julkisivuvaidan asentaminen
Puuporrastat kuivaustelineelle
2015
Asuntolaiden huippuimureiden uusinta
2014
Ulkoilmasäleikköjen uusinta
Porraskäytävien lattialaattojen korjaus (osa)
Antennikaapelit uusittu talojen välillä
Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
2013
Asunnon B38, katolle johtava hormi eristetty
2012
Linjastosaneeraus (laaja kokonaisuus: käyttövesi, viemärit, sähkö, ilmanvaihto, vesikalusteet, yhteistilat, ovet, autosähköpistorasiat jne.)
2011
Jäteastiat uusittu
Saunatossat, wc ja pukuhuoneet
Tontin viemärit, kaapelit ja vesijohdot
Yhtiölaajakaista, Sonera
Kylmäkellareiden uusinta
Katuvalojen uusinta
2010
Julkisivun kattotiilikaat uusittu
Autotallien ovet pinnoitettu
2008
Hissien uusinta
2006
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2005
Pihavalot
2004
Lumieset
2000
Parvekelasitukset 2/3 osaa
Julkisivumaalaus
1997
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Lukosto uusittu, Abloy Exec
1998
Kaikki parvekkeet korjattu
1995
Lämmönvaihdin uusittu
1990
Ulkoseinät maalattu
1989
Vesikatot
Tulevat remontit
2025
-Sisäänkäyntien piha-alueiden suunnittelu ja uudet istutukset suunnitelman mukaan
-Paloilmoitinjärjestelmä 31.12.2025 mennessä (asunnot)
2026
-Käytöstä poistettujen tulihormien päällipellitys vesikatolta
Kylmäkellaritilojen pienentäminen/tehostaminen
-Polkupyörien säilytystilojen laajentaminen
2027
-Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2028
-Ruiskuvalupinnoitettujen jätevesiviemäreiden pesu- ja kuvaus (kuntokartoitus)
-Takailmanvaihtoreittien uusiminen sähköineen, vuosittain nuohous (jatkuva)
2029–
-Vesikaton pinnoitus kuntokartoituksen perusteella
-Käytöstä poistettujen tulihormien päällipellitys vesikatolta
-Asuntojen huoneisto-ovien uusiminen
-Huoneistovesimittareiden määräaikaishuolto ja uusiminen tarvittaessa