Rakuunantie 18 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3 h, k, kph, p
395 000 € (6 076,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Munkkiniemessä.
Tervetuloa vehreään Munkkiniemeen! Nyt on tarjolla hyväpohjainen kolmio rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja loistava sijainti. Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, aivan upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Lähellä sijaitsevat niin merenranta kuin puistotkin tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.
Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunu, bussit ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löydät kaiken tarvittavan arkeen – ruokakaupoista erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunantie 18 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeen suuruudesta päättää yhtiökokous ja maksutavasta päättää hallitus. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä talousarvioon sisällytetyn kahden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiöntaloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 076,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 100 e/kk, autopaikka 50 e/kk, sähkömaksu 25 e/kk. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vastikkeen ja lämpimästä vedestä perittävän korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- vaaleat kaapistot, vaalean vihreät välitilalaatat
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakuunantie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 20930.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä 16.8.2022 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Rakuunantie 18:n huoneistoparvekkeille. Kielto on voimassa toistaiseksi
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betoni/siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi, Perustie 11, 00330 Helsinki, puh. 0102708550, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, raitiovaunu
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut
- Koulut
- Munkkiniemen ala- ja yläaste sekä lukio, Munkkiniemen ruotsinkielinen ala-aste, suomalais-ranskalainen koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita, kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 726 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen A 13 ja A 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus vesivahingon johdosta
2023 Syöksytorvien uusiminen
2022 Tupakointikielto parvekehuoneistoille, takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin, hulevesien ohjaus, sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus, uudet jäteastiat, parvekeventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2021 Vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, autotallien ovien kunnostus, autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus, alapohjan puhdistus, palokatkojen kunnostus
2020 Lukituksen uusiminen, vesikaton kunnon arviointi
2019 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset
2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen, huoneistojen 12 ja 17 vesivahinkokorjaus
2016 Ulkovalaistuksen uusiminen, talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö
2015 Vesikaton tarkastus ja huolto, julkisivujen ja savupiipun vauriokorjaus
2013 Pääoven uusiminen
2012 Parvekkeiden maalaus ja levyjen uusiminen
2011 LVI-käyttövesiverkoston uusiminen
2010 Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009 Talosaunan peruskorjaus, pystyviemäreiden sukittaminen, peltikaton maalaus
2005 Porrashuoneen maalaus
2004 Parvekeovien uusiminen
2001 Julkisivujen kalkkimaalaus
1997 Parvekesaneeraus
1987 Asennettu etuikkunat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet 2025, sähköjärjestelmän kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025, KPH-kartoitus (lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t) 2025, taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025, palovaroittimien asennukset huoneistoihin 2025, KPH-korjauksia kartoituksen perusteella 2025 - 2026, piha-alueiden kunnostuskartoitus 2025, IV-kanavien nuohous (kilpailutus) 2025, sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026, julkisivun ylläpitomaalaus 2025 - 2026, yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus 2026, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2027, sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto 2028, katon hanke- ja korjaussuunnittelu 2029, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen 2029.