Rakkakiventie 7 B 4
96190, Vennivaara, Rovaniemi
2mh,oh,k,khh,kph,s
243 500 € (3 405,59 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudet kodit valmistuvat toukokuussa 2026
Astu uuden kodin maailmaan Rovaniemen Vennivaarassa! Tämä upouusi rivitaloasunto valmistuu ensi kesäksi ja tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto Oy Rovaniemen Kuusirakkaan kuuluva koti on valoisa ja avara, kiitos suurten ikkunoiden ja äärimmäisen fiksun pohjaratkaisun.
Kahden makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa koko perheelle, ja laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilaan avaruutta ja yhteisöllisyyttä, kun taas oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen hetkiä arjen keskellä.
Asunnon sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, josta löytyy päiväkodit ja koulu kävelymatkan päässä. Vennivaara on arvostettu alue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on helposti saavutettavissa.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.Perustiedot
- Sijainti
- Rakkakiventie 7 B 4, 96190, Vennivaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kun valmis
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 243 500 €
- Myyntihinta
- 97 400 €
- Velkaosuus
- 146 100 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,42 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 772,20 € / kk (10,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 054,62 € / kk
- Neliöhinta
- 3 405,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 364,65 € / kk + hoitovastike 282,42 € / kk yhteensä 647,07 € / kk. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 10,80 € / m2 / kk. Laskentakorko EB 12 kk 2,16 (10.9.2025) + marginaali 0,95% = kokonaiskorko 3,11 % Laina-aika rakennusaika + 1 v lyhennysvapaajakso + 22 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 10.6.2027. Pankilla on oikeus tarkistaa luoton asiakasmarginaalia sen jälkeen kun viisi (5) vuotta on kulunut luoton ensimmäisen erän nostosta ja tämän jälkeen aina vastaavan ajan kuluttua edellisestä tarkastuksesta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti tai vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti tai vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti tai vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Kuusirakka
- Isännöitsijätoimisto
- Ei valittu
- Tontin pinta-ala
- 2 880 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 783,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2084
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Palvelut
- Lähikauppa 3 km, keskustaan 6 km.
- Koulut
- Ylikylän koulu 3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen varustetaan sähköteknisesti siten, että sähköauton latauslaitteisto on mahdollista asentaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €