Rakennusmestarintie 52 A
20320, Mälikkälä, Turku
4h+k+s
289 000 € (2 792,27 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis päätyhuoneisto rauhallisella alueella Mälikkälässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Turun Mälikkälässä! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit mukavuudet ja viihtyisä ympäristö – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Viihtyisyyttä lisää myös se, että huoneisto on päätyasunto.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa asumiseen, työskentelyyn tai harrastuksiin. Kodin sydän on tilava avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlahetkissä. Olohuoneesta avautuu suoraan käynti aurinkoiselle ja suojaisalle terassille, joka on mitä parhain paikka kesäpäivien rentoutumiseen.
Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin vuodenaikoihin, ja ilmälämpöpumppu lisää asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta. Kodin miellyttävä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä Mälikkälä tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulun niin Turun keskustaan kuin lähialueillekin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tulethan tutustumaan?
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
[email protected]
-----------------------
Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakennusmestarintie 52 A, 20320, Mälikkälä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Osakkaan hallinnassa lisäksi huoneistokohtainen varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 284 622,43 €
- Velkaosuus
- 4 377,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,50 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 82,40 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 442,90 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 792,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla v. 2024: 11.074 kWh. Oma sähkösopimus. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa vastaamaan kulutusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2011. Topikeittiön kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024 Yhtiö on teettänyt huoneistojen märkätilojen kosteuskartoistuksen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2022. Muuta: Katto-, salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneerauksen yhteydessä terassin pergolat joudutaan purkamaan. Kesän aikana suoritetaan osakaskysely kahden vaihtoehdon välillä, mitä rakennetaan tilalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkupihla
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 §: Yhtiön vastuunjaon mukaan, sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiö laki määrää, osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista lämminvesivaraajista, sähköpattereista, jälkiasennetuista lattialämmityksestä, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, kuivatuspattereista, pesualtaista, WC-istuimista, WC-altaasta, WC-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista; huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, ulko-oven vieressä olevista postilaatikoista, postilaatikoiden nimikilvistä, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista sekä huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista.
- Tontin pinta-ala
- 7 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto on omatoiminen, mutta ruohonleikkuun ja talvikunnossapidon hoitaa tarvittaessa ulkopuolinen urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2033
- Autokatokset
- 17
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ATlabra on tutkinut 15.2.2019 asunnon kylpyhuoneen ennen remonttia ja todennut ettei purettavat materiaalit sisältäneet asbestia. Raportti ei kata muita asunnon tiloja ja niiden materiaaleja.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 620 086 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Varastojen ovien ja yleisten tilojen ovien maalaukset
2023 Autokatosten anturoiden ja sokkelien korjaus
2022 Kattoluukkujen kiinnitysten uusiminen
2021 Pergolan uusiminen (ei tähän asuntoon)
2021 Piha-aitojen uusiminen
2021 A-B talojen väliin asennettu lisäkaivo sadevesien poistamiseksi
2021 Kattojen puhdistus ja pinnoitus. Kattojen läpivientien korjaukset.
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Asfaltointien paikkaukset
2020 A1 salaojakorjaukset
2017 Maalaus (puu- ja metalliosat)
2015 Lukituksen uusiminen
2014 Kattojen puhdistus
2012 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan
2009 Iv-kanavienpuhdistus
Tulevat remontit
2025 Vesikaton aluskatteiden kunnostustyöt (Kunnossapitokorjaus)
2026 Sadevesijärjestelmän ja salaojien saneeraus (Peruskorjaus)
2026 Kattoremontti (Peruskorjaus)
Yhtiökokous (11/2024) on antanut yhtiön hallitukselle valtuudet käynnistää kattoremontin, salaojien ja sadevesijärjestelmien saneerauksen hankesuunnitelman.