Rajakatu 36 A
40200, Taulumäki, Jyväskylä
2h, k, kph
87 000 € (2 383,56 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, Taulumäen viehättävästä kaupunginosasta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee osoitteessa Rajakatu 36, kivenheiton päässä kaupungin vilinästä, mutta silti rauhallisella alueella, jossa historia kohtaa nykypäivän. Asunto on osa Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 36 -taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1946 ja tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet säilyttäen samalla rakennuksen alkuperäisen charmikkuuden.
Tämä 36,5 neliömetrin kokoinen koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvää vuokraustuottoa. Ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) sijainti tekee asunnosta helposti saavutettavan, ja sen ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät.
Kylpyhuone on päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla linjasaneerauksen yhteydessä 2007. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja siellä on hyvin kaappitilaa. Käytännöllinen eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin. Huoneistoon on tehty pintaremonttia 2020.
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 36 on hyvin hoidettu kiinteistö. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, käyttövesi- viemäri- ja sähkösaneeraus ja vesikaton uusiminen.
Taulumäen alue tarjoaa asukkailleen loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tämä kaksio Rajakatu 36:ssa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, viihtyisää asumista ja historiallista charmia. Se on tilaisuus, joka sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakatu 36 A, 40200, Taulumäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,95 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 3,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 160,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 383,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,04 €/m3 Kylmä vesi 5,43 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Candyn Trio Cooker joka on lieden ja astianpesukoneen yhdistelmä. 2020 uusittu keittiön kodinkoneita (liesi + astianpesukone, pyykinpesukone ja mikro).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, ja pyykinpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alkuvuodesta 2020, asunnon parkettilattia hiottu ja petsattu vaaleaksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Is.tsto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Haapa-aho
- Isännöitsijän puhelin
- +358 14 611 268
- Tontin pinta-ala
- 2 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 210 681 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 15.5.2024:
1987 julkisivujen maalaus/kunnostus,1997 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, pääovien uusiminen, asuntojen ulko-ovien vaihto ja lukostojen muutos Exec-avaimelle, 1998 porraskäytävien maalaus, 2000 pesutupa- ja saunaosaston saneeraus, 2004 talon piirustukset sähköiseen muotoon, 2005 vesikourut, kattosillat ja muut kattovarusteet, 2007 käyttövesijohto-, viemäri- ja sähkösaneeraus sekä lj-huoneen laitteistojen saneeraus, 2012 iv-kanavien puhdistus, 2013 vesikatteen uusiminen, 2018 ranskalaisten parvekkeiden kunnostus, 2019 vintin permannon paikkakorjaukset A-portaan kellarikäytävän pinnoituksen korjaukset, jäteaseman siirto pihan etureunaan, 2021 hulevesiliittymän toteutus. Tallentava kameravalvonta piha-alueille
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraaville 5 vuodelle:
Etuopihan valaistuksen lisääminen tarvittaessa, pihajärjestelyt ja sen vaatimat työt, puisteluparvekkeiden kunnostus, saunaosaston käyttötarkoituksen muutos, porraskäytävien maalauskorjaukset, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.