Raiviosuonmäki 2 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h,k,kh,lasitparv. (Yj.3h+k)
195 000 € (2 635,14 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lampila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 74 m²:n asunto sijaitsee Martinlaaksossa, Vantaalla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä remontoitu keittiö, josta avautuu avara näkymä. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen näkymän pihan puolelle, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunto on osa Asunto Oy Osmon-Salpa -yhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Linjasaneeraus on juuri valmistunut, mikä tuo mukanaan modernit mukavuudet, kuten valokuituvalmiuden.
Martinlaakso on perheystävällinen alue, josta löytyy erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne, kuten bussi ja juna, takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asuinympäristöä. Asunto on heti vapaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonmäki 2 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 134 293,47 €
- Velkaosuus
- 60 706,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk, Rahoitusvastike 529,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 862,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 635,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Muut maksut: Autopaikka tolpallinen 16 €/kk, inva-paikka 15 €/kk, MP-paikka 15 €/kk, pesutupa 60 €/v. Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Vesimaksu on ennakkomaksu Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu, hyvässä kunnossa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu asunto.
- Näkymät
- Eteläinen lasitettu parveke pihan puolella. Keittiö/makuuhuone avara näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tuotot
- 16291
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: JS-korj.+LVIS-suun. 31.12.2027 31.8.2025 korko 3.1670% 68293.33€ LVIS-laina -283735 30.11.2049 31.8.2025 2.8980% 3878977.65€
- Tontin pinta-ala
- 5 561 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto/pelti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa 020 4122000
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, sauna, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, Juna.
- Palvelut
- Kauppa vieressä, hyvät julkiset yhteydet, koulut ja päiväkoti lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijän tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 888 900 €
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus saatiin päätökseen:
Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin
Wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin.
Huoneiston sähkö-,tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin
asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö.
Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusit-
tiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nostoa varten)
pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot
maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja
uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät.
2023 Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy
2022 Julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy
2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy
2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), Vesikattojen ruostekohtien
paikkamaalaus, Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia,
Lukituksen uusinta
2020 Vesikattojen kuntokartoitus
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi,
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Autotallien kynnysten korjaus
2018 Lämmitysverkosto (Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä
lämmitysverkoston tasapainotus.), Peltikaton korjaus C-rappu (Katon
myrskykorjaus C-rapun katto-osalta), Julkisivujen osittainen pesu
2017 AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen
seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla
2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, Piha-aidan kunnostus ja
maalaus sekä pihamuurin maalaus
2015 Peltikaton huoltomaalaus
2013 Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan
2012-2015 Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista
2012 Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus
2011 Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäs., Porraskäytävien
aulojen maalaus
2009-2010 Kylmiöiden koneistot uusittu
2008 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet
hankittu
2007 Pesulan koneet ja kuivaushuoneen. kuivaaja uusittu, Antenniverkko kunnostettu
digikelpoiseksi, Lämmönvaihdin uusittu
2006-2008 Leikkivälineet uusittu
2003 Julkisivuremontti
1998 Peltikattojen paikkamaalaus
1997 Peltikattojen kunnostus, 1996 Porrashuoneiden kunnostus
Tulevat remontit
2024-2029: Pihavalaistuksen päivittäminen, palovaroittimien uusiminen, katon huoltomaalaus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella, hissien tarkastukset ja korjaukset.