Raitamaantie 7 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h + k + varasto + wc + sauna + pesuhuone + et
275 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yhdessä tasossa oleva paritalohuoneisto Kannelmäen pientaloalueella
Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.
Sinulle, joka haet oman talon rauhaa ja pihaa, erinomaista sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua, tässä saattaa olla seuraava kotisi! Vuonna 1971 rakennetussa, yhdessä tasossa olevassa huoneistossa on 103 fiksusti käytettyä asuinneliötä.
Tässä tyylikkäässä tiilitalossa on valoisa olohuone, iso ja keskisuuri makuuhuone, hienossa kunnossa oleva keittiö (ruokapöytä mahtuu), varasto, erillis-wc sekä puusauna ja suihkuhuone (jotka pintojen puolesta vaativat remonttia). Kiva asunto, joka sopii hyvin sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle.
Kiinteistössä on hallinnanjakosopimus, jonka perusteella tämä rakennus hallinnoi omaa puoltaan tontista ja vastaa rakennuksensa ylläpidosta eli huolto- ja korjauskuluista. Rakennuksessa on juuri tehty kuntotarkastus. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoiset patterit. Vesi lämmitetään yösähköllä (iso vesisäiliö). Olohuoneen varaava takka antaa ihanasti lämpöä.
Kannelmäessä on loistavat julkiset ja kaupalliset palvelut lähellä, sujuvat liikenneyhteydet sekä mainiot viheralueet ja liikuntapaikat. Kiinnostaako tämä asunto? Sovi oman aikataulusi mukainen yksityisesittely,
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 040 680 7767
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raitamaantie 7 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on omistajan mittaama. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23574 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20,18 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,27 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 48,72 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 677,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 669,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövakuutus 624,30 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Muu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen suihkuhuone saunan yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muu
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Iso ja pieni makuuhuone. Isommassa makuuhuoneessa koko seinän levyiset liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja muu
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa ikkunat länteen. Varaava takka tuo tunnelmaa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja OTHER
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus 21.2.2025
- Piha
- Rakennuksen ympäröi kolmelta suunnalta nurmikko. Takapihalla vanha vaja.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti olohuoneessa, keittiössä ja isossa mh:ssa korkki, pienessä makuuhuoneessa muovimatto, wc:ssä laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaalea puupaneeli (olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden katot uusittu 2005)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Aurinkoinen tontti Paimenhuilunpolun varrella. Koko tontista hallinnanjakosopimuksen mukainen alue B. Kiinteistön hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole ilmoitettu tai mitattu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiiliverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys (varaava vesisäiliö) Kustannukset: 23574 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 259.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus tontilla on käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 21.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- OTHER
Tehdyt remontit
Vuonna 2005 tehty iso sisäremontti:
- Uusittu sisäkatot vaaleaksi puupaneeliksi
- Rakennettu varaava takka olohuoneeseen
- Laajennettu keittiötä yhdistämällä siihen viereinen pieni makuuhuone
- Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu
- Sisäseinät levytetty kipsilevyllä ja maalattu
- Ikkunat uusittu (paitsi pesutilojen, pukuhuoneen ja olohuoneen päädyn yläikkunat)
- WC uusittu