Railistontie 8
16900, Lammi, Hämeenlinna
1h + tupa, autokatos ja saunarakennus
38 000 €
55 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa-ajan kiinteistö omalla tontilla Hämeenlinnan Lammilla.
Aurinkoinen ja rauhallinen oma tontti Lammilla.
Kiinteistö sijaitsee Hämeenlinnan Lammilla, vain noin 3 kilometrin päässä Lammin keskustan palveluista, jonne ajat helposti muutamassa minuutissa. Matka taittuu sujuvasti myös Hämeenlinnan ja Lahden suuntiin.
Kokonaispinta-alaltaan 3 280 m²:n tontti muodostuu kahdesta omasta tilasta, ja se tarjoaa monipuoliset puitteet vapaa-ajan viettoon. Piha on vehreä ja luonnonläheinen ja tontilla on yhteensä kuusi rakennusta, joista osa kaipaa kunnostusta tai on purettavassa kunnossa.
Rakennukset tontilla:
- Päämökki (”keltainen rakennus”) n. 55 m² – rak. 1960-luvulla. Puurakenteinen tupa ja pieni makuuhuone, iso takka, pulpettikatto sekä sähköt uusittu. Terassit sekä etu- että takapuolella.
- Valkoinen mökki n. 30 m2 - rak. 1975, laaj. 1992 – iso huone, makuutila ja takka, mutta myyjän mukaan purkukunnossa.
- Saunarakennus – osittain hirsirakenteinen, sisältää eteisen, pukuhuoneen ja saunan, jossa puukiuas.
- Puuliiteri ja huussi – puuvarasto ja biohajottava käymälä samassa rakennuksessa.
- Autovaja – kevyt puurakenteinen, avoin autokatos.
- Vanha huussi – ei käytössä, toimii nykyään varastona.
Tontilla on kaivo, jonka veden laatua ei ole tutkittu, ja tie on perille asti. Sähköliittymä on olemassa, mutta lämmitystä ei ole pidetty päällä talvikaudella. Viemäröintiä ei ole.
Rakennukset ovat pääosin välttävässä / huonossa kunnossa ja rakennuksille ei ole laskettu arvoa pyyntihinnassa. Rakennukset kiinteistöllä myydään täysin peruskorjattaviksi tai uusittaviksi.
Ota yhteyttä!
Richard Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
[email protected]
044 0721998Perustiedot
- Sijainti
- Railistontie 8, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Keltaisen rakennuksen (Päämökki) pinta-ala piirrustusten ja myyjän antaman tiedon mukaan n. 55 m2. Valkoinen mökki n. 30 m2. Muiden rakennusten pinta-aloja ei ole saatavilla.
- Kohteen tyyppi
- Vapaa-ajan koti
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tontilla sijaitsee yhteensä kuusi rakennusta. Keltaisen rakennuksen (Päämökki) rakennusvuosi n. 1964. Rakennuksesta ei saatavilla asiakirjoja. Valkoisen rakennuksen rakennusvuosi 1975 ja laajennusvuosi 1992 (Rakennuslupa myönnetty 8/12 1975. Lupa n:o: 155.) Valkoinen rakennus myyjän antaman tiedon mukaan purkukunnossa. Muiden rakennusten rakennusvuodet ei ole selvillä, eikä asiakirjoja ole saatavilla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 38 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 98,89 €
- Neliöhinta
- 690,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Roskien tyhjennys pakollinen vähintään kerran vuodessa. Roskiksen tyhjennys ollut myyjällä vuodessa n. 30 euroa/vuosi. (Kiertokapula Oy). Myyjälle mennyt sähköön vuodessa alle 200 euroa/vuosi. Rakennuksissa ei siis pidetty lämpöjä talvella.
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Keltaisen rakennuksen (Päämökki).
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunarakennus erikseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset ovat pääosin välttävässä / huonossa kunnossa ja rakennuksille ei ole laskettu arvoa pyyntihinnassa. Rakennukset kiinteistöllä myydään täysin peruskorjattaviksi tai uusittaviksi. Kohteen rakennukset myydään peruskorjattaviksi tai uusittaviksi, kohteen hinta perustuu maapohjan sekä sähköliittymän arvoon. Rakennuksiin ei ole remontoitu vaan ne ovat pääosin alkuperäiskuntoisia. Myyjän vastuu rajoittuu kiinteistön maapohjaan, eikä myyjä ota vastuuta rakennusten kunnosta.
- Piha
- Aurinkoinen tontti. Tontilla vanhoja perennoja sekä omenapuu.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kiinteistöllä sijaitsee yhteensä kuusi rakennusta. Rakennus 1: Keltainen rakennus (Päämökki) rakennusmateriaali puu. Rakennuksessa tupa ja pieni makuuhuone. Rakennuksessa iso takka. Terassi edessä ja takana. Mökissä uusittu pulpettikatto ja sähköt. Rakennus 2: Valkoinen rakennus rakennusmateriaali: puu. Katto peltiä. Rakennuksessa iso huone ja perällä makuuhuone. Rakennuksessa myös vinttitila ja takka. Rakennus myyjän antaman tiedon mukaan purkukuntoinen. Rakennus 3: Sauna osittain hirsirakenteinen. Saunassa eteinen, pukuhuone sekä sauna. Saunassa puukiuas. Rakennus 4: Tontilla sijaitsee kevyt puurakenteinen autovaja. Autovajassa ei ovea. Rakennus 5: Saunan takana puuliiteri, jonka yhteydessä huussi. Tilaa puuliiterissä myös varastointiin. Rakennus 6: Tontilla sijaitsee myös ''huussirakennus''.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteistöllä sijaitseva irtain sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kiinteistö koostuu kiinteistöistä RAILISTO (109-555-1-9) pinta-ala 2080 m2 ja RAILISTO I (109-519-3-17) pinta-ala 1200 m2. Tonttien pinta-ala yhteensä siis 3280 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 4 000 m². Muuhun käyttöön tarkoitetun rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 10 000 m².
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Tontilla ei ole viemäröintiä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m². Tällöin asuinra- kennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450 m², saa rakentamisen enimmäismäärästä asuin- rakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Maa- ja metsätalousvaltainen alue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja kohteella sijaitse kahden ''mökin'' lisäksi neljä rakennusta. saunarakennus, puuliiteri (jonka yhteydessä biohajottava huussi), autovaja ja vanha huussi. (joka ei käytössä käytetty varastona.)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saatavilla olevat asiakirjat: lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, asemapiirros, Hämeenlinnan-kaupungin-rakennusjärjestys, maakaapelin sijainti, pohjakuva (Valkoinen mökki), julkisivupiirros (Valkoinen mökki), Pohjakuva ja julkisivut (Keltainen mökki), rakennusjärjestys. Hämeenlinnan kaupungilta tiedusteltu lisää asiakirjoja. Asiakirjoja ei enempää saatavilla, kun edellä mainitut.