Raikurinne 1
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h, k, kph, parv.
88 000 € (1 530,43 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kotiin jonka huoneet ovat tilavat ja valoisat.
Keittiöön mahtuu mainiosti kunnon ruokapöytä ja kaappitilaa on kupeille ja kattiloille.
Olohuone on avara ja olohuoneen jatkeena oleva parveke toimii vaikka rentoutumisnurkkana ja kesähuoneena.
Parvekkeelta on näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Makuuhuoneessa on tilaa sisustaa.
Kylpyhuoneen pesutorni kuulu kauppaan.
Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarikomerosta.
Asunto Oy Raikurinne 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaille monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Kodin sijainti on ihanteellinen. Alueella on päiväkodit ja koulut.
Kävelymatkan päässä on mm. Martinlaakson Ostari, Kehäradan asema, bussiasema, kirjasto ja terveyskeskus.
Lentokentälle on noin kymmenen minuutin matka.
TERVETULOA ESITTELYYN TUTUSTUMAAN VALOISAAN KOTIIN!
TULE JA TEE TARJOUS!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Raikurinne 1, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 84 621,64 €
- Velkaosuus
- 3 378,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 62,11 € / kk (1,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,61 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 530,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat kylmä 10,00 €/kk, autopaikkavuokrat sähköautot 25,00 €/kk, vuokraaja maksaa itse sähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, ja hyllyt, pesutorni
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, olohuoneen rullaverhot, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raikurinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 39141.94
- Tontin pinta-ala
- 11 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 102 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 760 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, lämpörapatun seinän mallikorjaus, 2022: Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi. 2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025
Julkisivu maalaus tai pesu 2025
Katon kuntokartoituksen perusteella katon korjauksia 2025 - 2027
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun
tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös
suunnittelun 2026-2027
Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029
Lukituksen uusiminen 2028-2029
Hissien modernisointi/uusiminen 2029-2030