Raikurinne 1 L
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h, k, kph
99 000 € (1 106,15 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen läpitalon valoisa kolmio!
Tilava olohuone ja avara keittiö, joka on avattu isommaksi purkamalla yksi makuuhuoneista, luovat mukavan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Martinlaakso on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Raikurinne 1 L, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 96 267,38 €
- Velkaosuus
- 2 732,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 411,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 49,23 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 460,93 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 106,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 20€/kk, autopaikkavuokra sähköauto 25€/kk. POV3 rahoituslaina Euribor 6 kk 1,38 marginaali. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on yhdistetty yhteen makuuhuoneista poistamalla seiniä, tekee asunnosta mukavan avaran.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on tehty pesuhuoneen yhteyteen. Saunalla ei ole rakennuslupaa, se on mainittu isännöitsijäntodistuksessa kohdassa "tietoja huoneistosta, korjaukset valmis, sauna 2007".
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raikurinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2025 yhtiökokouksessa - päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korkojennousujen sitä vaatiessa kerätä 1-2 kk ylimääräistä pääomavastiketta julkisivu ja/tai autopaikoituslainalle. - Päätettiin antaa hallituksele valtuutus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. -Päätettiin rahastoidaan enintään yhtiön lainanlyhennykset ja osakassuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin muuttaa pesulan käyttö maksulliseksi ja pankkikortilla maksettavaksi. - Kannatettiin pysäköinninvalvonnan ottamista yhtiön pihalle. Hallitus selvittää asiaa ja tiedottaa asian edettyä. - Viranhaltijapäätöksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit
- Tontin pinta-ala
- 11 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asunto yhtiön hallinnassa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 160
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 102 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset ja julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus
2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys
2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys
2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, Huoneistoparvkkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl
2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, Lämmönsiirtimen uusiminen
2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, Patteriverkoston säädön suunnittelu, Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, Maalauskunnostuksia 35+35 kpl, Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Kellaritilojen maalauskunnostus,VSS tarvikkeiden tarkastus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Padotusventtiilien uusiminen, Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys
2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, Piharemontti, Parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2016 Julkisivun rappauskorjauksia, Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan
2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen
2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan kunnostus
2012 Grillikatosalueen kunnostus, Pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, Julkisivun paikkakorjauksia, Roskakatoksen kunnostus
2011 Kuntoarvio, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, Leikkivälineet uusittu
2007 Julkisivuremontti, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Antenniverkoston uusiminen
2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen
2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, Hissien peruskorjaus
2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, Parvekeremontti
2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö
1999 Saunat peruskorjattu, Lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivun maalaus tai pesu 2025
Katon kuntoarvion perusteella katon korjauksia 2025-2027
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2027
Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029
Lukituksen uusiminen 2028-2029
Hissien modernisointi/uusiminen 2029-2030