Rahtaajantie 71
06830, Kulloo, Porvoo
49 900 €
5 000 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kauhanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien omakotitalo tontti odottaa rakentamista
Rahtaajantie 71 tarjoaa upean mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti Porvoon Kulloon rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.
Tämä noin 5000 neliömetrin määrä-ala sijaitsee halutulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet.
Läheinen metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, samalla kun Porvoon kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä.
Kulloo tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, jossa on mukava asua. Kulloon sivistyskeskuksessa alkaa lasten koulutie sujuvasti ja joustavasti. Tontti sijaitsee rauhallisella alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheelle tai kenelle tahansa, joka arvostaa luonnon rauhaa ja yksityisyyttä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja aktiviteetteihin, sekä Keski-uudellemaalle, että pk-seudulle.
Tämä tontti tarjoaa täydellisen mahdollisuuden rakentaa juuri sellaisen kodin kuin haluat, omassa rauhassa mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Tartu tilaisuuteen ja luo oma paratiisisi Porvoon kauniissa maisemissa!Perustiedot
- Sijainti
- Rahtaajantie 71, 06830, Kulloo, Porvoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 900 €
- Myyntihinta
- 49 900 €
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero muodostetaan lohkomistoimituksen jälkeen maapohjan osalta sekä rakennuksen valmistumisen jälkeen rakennuksen osalta. Porvoon Vesi ja Porvoon Energia verkkosivuilta löytyy liittymis ja sopimusmaksut.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Määrä-ala on pääosin hyväkuntoista kuusimetsää. Määrä-alalle on merkitty paikka, johon mahdollista rakentaa tie.
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Lisätietoja viemäristä
- Porvoon vesi vahvistaa, että rakennuspaikka voidaan liittää vesi- ja viemäriverkkoon.
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sijoittamislupa noin 5000m2 määrä-alalle yhteensä 250m2, rakennuslupaa ei ole haettu vain sijoittamislupa. Sijoittamisluvan mukaan rakennus tulee rakentaa puusta ja kattaa harjakatolla. Lisäksi sijoittamislupa myös esim autotallille tai muille piharakennuksille.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Rakennuspaikka on heti vapaa, tien paikka on merkitty tontille, siihen on haettu myös sijoittamislupa 250m2 rakennukselle. Lohkominen suoritetaan myyjän toimesta ja kustannuksella kun se sopii Maanmitttauslaitokselle. Tontti on merkitty. Rakennuspaikassa on määräalat tonteista Haga 1:123 ja Haga 8: 44 Kohteen tyyppi on määrä-ala ennen lohkomista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Ei
- Paikallistiedot
- Helsingintie 450m, Kulloon sivistyskeskus 1 km, huoltoasema 1,5 km Porvoon keskusta 13 km
- Koulut
- Kulloon koulukeskus 1 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- KAAVOITUSTILANNE JA MUUT MAANKÄYTTÖÖN LIITTYVÄT SUUNNITELMAT Uusimaa-kaava 2050/Itä-Uudenmaan vaihemaakuntakaava - Yleiset suunnittelumääräykset Porvoon kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava (valtuuston hyväksymä v.1996, oikeusvaikutukseton): - Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-5). Loma-asutuksen sijoittamista ohjataan tätä osayleiskaavaa yksityiskohtaisemmalla osayleiskaavalla. Maa-ainesten otto ei kuulu tämän merkinnän piiriin. Kunta harkitsee tapauskohtaisesti luvista maa-ainesten ottoa varten. Osayleiskaava Kilpilahti. Kulloo ja Mickelsböle: - Osayleiskaavan laatiminen käynnistettiin vuonna 2017. - Selvitykset ja alustavat tavoitteet olivat nähtävinä syksyllä 2023 ja kaavaluonnoksen valmis-telu aloitettiin vuonna 2024.