Raharinnantie 1 B
90230, Ranta-Kastelli, Oulu
3h+k+khh+ph+s+wc+vh
179 000 € (2 265,82 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Ranta-Kastellin rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti yhtiössä, joka on omalla tontilla & kaukolämmössä. Vuonna 1986 valmistunut koti kaipaa remonttia, mutta sen hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet antavat loistavan pohjan luoda unelmiesi koti.
Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän tilan, josta on käynti suojaisalle luoteeseen suuntautuvalle takapihalle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat mukavasti tilaa. Arkea helpottaa kodinhoitohuone. Kodista löytyy myös erillinen wc, lisäksi kylpyhuoneessa wc-istuin.
Sijainti on erinomainen: kauniit ulkoilumaisemat joenrannassa ovat vain kivenheiton päässä, ja keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Ota yhteyttä,
Jenni Luhtaniemi / 050 5340099
Leila Paloste / 040 5090366
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raharinnantie 1 B, 90230, Ranta-Kastelli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,86 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 328,86 € / kk
- Neliöhinta
- 2 265,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: lämmin vesi 9,80€/m3 & kylmä vesi 4,90€/m3. Mahdollinen autopaikka 5€/kk, autokatospaikka 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin kaappitilaa ja tasoa. Paikka ruokaryhmälle ikkunan edessä. Yhdistyy osin olohuoneeseen, ja mukavasti käynti takaterassille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Toimiva pohja, käynti kodinhoitohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toimivan kokoinen erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Toisesta käynti kodinhoitohuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Käynti takaterassille ja -pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jonne käynti keittiöstä. Tilasta myös käynti pesuhuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna, jossa ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kaipaa remonttia. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden tehdä kodista mieluisan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi pensasaidatulla takapihalla. Piha suuntautuu luoteeseen.
- Piha
- Suojaisa takapiha luoteeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaismola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Tontin pinta-ala
- 5 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopea yhteys keskustaan sekä esimerkiksi moottoritielle.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee joenrannan läheisyydessä (n. 300m), joten kauniit ulkoilumaisemat ovat kivenheiton päässä.
- Palvelut
- Lähikauppaan noin 500m. Isommat kaupat muutaman kilometrin säteellä.
- Koulut
- Kastellin koulut lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa, jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 IV-nuohous ja säätö. Huonokuntoisten puiden kaatoa. 2023 Käyttövesiputkien uusiminen kanaaliin. 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen. Autotallin eteläpuolen päädyn korjausmaalaus. 2021 Huoneistokohtaisten kosteiden tilojen tarkistus. 2020 Korvausilmaventtiilien asennus
huoneistoihin. 2019 Varastojen kattojen korjaukset A-talossa. 2018 Päätylaudoituksien uusinta. 2017 Huoneistokohtaisten varastonovien korjaus ja otsalautojen huoltomaalaus. 2016 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus. 2015 A1, C9 ja C11 märkätilaremontit. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Lämmön siirrin. 2009 Sammaleen poistaminen ja suojakäsittely tiilikatolta. 2004 Käyttöveden siirrin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Aitojen / puuosien huoltomaalaus. Rännien kunnon tarkastus, otsalaudan kunto. Kaadetaan loput huonokuntoiset puut.
2025- Pihan asfalttivaurioiden korjaukset. Pihojen salaojitus ja muotoilut.