Radiokatu 13 A
00240, Pasila, Helsinki
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
339 000 € (4 948,91 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokaspohjainen, kaunis kolmio Pasilassa.
Tässä kodissa on tunnelmaa! Erinomainen pohja, tilava kylpyhuone ja oma sauna takaavat viihtymisen. Suuri lasitettu parveke avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.
Kotiin saavutaan läpi hyvän kokoisen eteisen. Vastassa on keittiö, jonka sijainti olohuoneen yhteydessä mahdollistaa suuremmankin seurueen yhteiselon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, suuremman makuuhuoneen kautta on kulku itä-eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Asunnon kaikista ikkunoista on näkymät taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Sisäpiha on usean taloyhtiön yhteinen, ja siellä on useita leikkipaikkoja ja esimerkiksi koripallokenttä.
Sijainti vehreän Keskuspuiston ja kauppakeskus Triplan palveluiden välissä on erinomainen. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on matkaa noin 800 metriä, raitiovaunu ja busseja kulkee talon vierestä. Kadun toiselta puolelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit ja talvisin ladut jatkuvat pohjoisessa Keskuspuistoa pitkin pitkälle. Vieressä on urheiluhalli ja Keskuspuistossa lisää urheilumahdollisuuksia ja esimerkiksi hevostila.
Lähelle valmistuu syksyllä 2025 päiväkoti- ja koulurakennus, ja Radiokadun toiselle puolelle on myös lähivuosina valmistumassa päiväkoti.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Radiokatu 13 A, 00240, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,25 € / kk (4,50 € / m²), Tontin vuokravastike 458,95 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 767,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 948,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 4,20€/m3, Lämminvesitasaus 9,55/m3. Pesulamaksu 6,00 €/kk, pesutuvan avainpantti 50,00€. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Valtuudet on voimassa kevään 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Urbaanit ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekelasituksen sälekaihtimet, eteisen naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Gramofoni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marita Vättö
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6774
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet.
- Tontin pinta-ala
- 2 826 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Etera
- Tontin tiedot
- TONTTI JA SEN LUNASTUS Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero ( 3 %) , kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken. Sitova ilmoitus tulee palauttaa allekirjoitettuna yhtiökokoukseen mennessä postitse tai viimeistään yhtiökokouksessa, koska lunastukseen sitoutuneet osakkaat merkitään yhtiökokouspöytäkirjaan kokouspäätöksenä. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain. Huhtikuun 2024 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.256,4910 euroa/m2 (+ varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut). Lunastusosuuden lasku tulee aina maksettavaksi marraskuussa, Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen vuonna 2025. Lunastusosuuden lasku tulee tarkistettuna maksettavaksi vuosittain marraskuussa. Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.
- Tontin vuosivuokra
- 44 003,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa Uutiskadun varresta.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 913 789 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien vaihto
2021 10-vuotisvastuutarkastus
2015 Mankeli uusittu
Tulevat remontit
Korjaus- ja huoltotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto
2024-202Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa
2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus
2025 Vesimittarien etäluennan asennus
Seuraavia esille tulevia korjaus- ja huoltotarpeita: 10v takuukorjausten jatkuminen.