Raatimiehenpolku 12 B
20750, Turku
3h+k
69 500 € (908,50 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Gleb Elkin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Lausteella – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, 77 m²:n kerrostaloasuntoon Turun Lausteella! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa, mikä takaa rauhan ja valoa koko päiväksi. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä syksyyn.
Asunto on ollut hyvässä hoidossa: keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja vedeneristeet on tarkastettu samana vuonna. Asunnossa on laminaattilattiat, maalatut ja tapetoidut seinäpinnat sekä keraaminen liesi ja astianpesukone.
Taloyhtiö As Oy Lausteenkukka on rakennettu vuonna 1977 omalle tontille. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten parvekekorjauksia, ikkunoiden uusimisia sekä lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon huoltoja.
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Gleb Elkin
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
041 716 5418
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raatimiehenpolku 12 B, 20750, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 500 €
- Myyntihinta
- 69 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,65 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 908,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa kulutetun sähkön huoneistokohtaisen sähkömittarin perusteella kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu saunan osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lausteenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Heininen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172158
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 700,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 548 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994: patteriventtiilien vaihto, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden uusinta (pohjoinen ja itä)
1997: huoneistokohtaiset sähkömittarit
1998: parvekekorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (etelä ja länsi)
2003: vesikaton huoltomaalaus
2011: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012: C-rapun saunan märkätilojen uusiminen
2014: A-rapun saunan ja märkätilojen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu
2015: Soneran laajakaistayhteys huoneistoihin (10/10 Mbps)
2016: lukoston sarjoitus (Abloy Sento)
2019: energiaselvitys
2021: parvekekorjaukset
2023: lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Tulevat kunnossapitotarpeet (seuraavan 5 vuoden aikana):
Salaojat: Tarkastukset perustusten ja rungon osalta
Lukitus: Lukoston uusiminen (nykyinen Abloy Sento -järjestelmä vanhenee vuonna 2026)
Katto: Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet – huoltomaalaus tai pinnoitus
Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarpeen mukaan yksittäin, mahdollisia kaivomuutoksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimus vuosina 2025–2026
Hissit: Selvitys hissien rakentamisen mahdollisuudesta