Raatihuoneenkatu 5 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+kk+kph+vh
69 800 € (1 642,35 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä heti vapaa kaksio sijaitsee aivan Hämeenlinnan keskustassa, Raatihuoneenkadulla, kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa viisi kerroksisessa hissitalossa. Vuonna 1974 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja 42,5 neliömetriä tarjoaa sopivasti tilaa niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Huoneistossa on tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Hämeenlinnan Rautakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus talonettiyhteyteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan eri puolille kaupunkia. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Perustiedot
- Sijainti
- Raatihuoneenkatu 5 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 800 €
- Myyntihinta
- 69 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,75 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 642,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Lämmin vesi 10,53€/m3, kylmä vesi 4,96€/m3. Autohallipaikka 35 €/kk, autokatos 35 €/kk, ap 15 €/kk, pieni ap 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja huon.kohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rautakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa (ei pesukonetta), kuivaushuone, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustan joukkoliikenneyhteydet.
- Palvelut
- Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Verkatehdas ja rautatieasema lähellä.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: HML:n kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: HML:n kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) : parvekkeiden kuntotutkimus aloitetaan 2025, nousulinjoissa on ollut 3-4 kpl yksittäistä pistevuotovahinkoa, jotka on saatu helposti korjattua koska vesijohdot on teknisessä kotelossa, tilannetta seurataan hallituksen toimesta. Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys 2025. Normaalit seuranat- ja huoltotoimenpiteet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 753 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylmäkellarin kunnostus 2002, korkean osan (A- ja B-rappujen) kattopinnoite uusittu 2004, asuinhuoneistojen ikkunat 2004, liikehuoneistojen ikkunat 2007, matalan osan (C-rappu) kattopinnoite 2005, digisaneeraus 2005, käyttövesijohdot ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009-2010, lämmitysverkon uudelleen säätö -11, ilmanvaihdon nuohous -11, liiketilojen 44,45,47,48 tuloilmakojeet uusittu -11, koneellisen poiston poistoilmapuhaltimet uusittu -12, kellarikäytävien ja pyörävaraston maalaus -12, autohallin ja sisäpihan sähköportit uusittu -13, autohallin ja pihakannen korj. -15 (palovaroittimien ja palovaroitin keskuksen uusiminen -17), kattotark. -17, hissit A- ja B-rappuihin -18, A- ja B-rapun vesikaton kunnostus kattoterassien osalta -22, rappukäytävän porrasovet uusittu ja kiinteistön lukitukset uuisttu Iloqeiksi -23
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) : parvekkeiden kuntotutkimus aloitetaan 2025, nousulinjoissa on ollut 3-4 kpl yksittäistä pistevuotovahinkoa, jotka on saatu helposti korjattua koska vesijohdot on teknisessä kotelossa, tilannetta seurataan hallituksen toimesta. Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys 2025. Normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet.