Raastuvankatu 28 A
53100, Kylpylä, Lappeenranta
4h+k+et
195 000 € (2 299,53 € / m²)
84,8 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Rusanen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raastuvankadulla Lappeenrannan Kylpylän alueella sijaitsee tämä viehättävä neljän huoneen asunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Tätä loistavaa keskusta-asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, kuten putki- ja viemäriremontti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät niin Saimaalle, satamaan kuin linnoitukseen. Tilavassa olohuoneessa, sekä ruokailutilassa ja kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattia. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti.
Rakennuksessa on hissi ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa on muun muassa sauna puulämitteisellä kiukaalla, pesutupa ja varastotiloja. Autopaikkoja on tarjolla pihalla ja asunnolle kuuluu yksi pihapaikka. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Saimaan rannalla.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen historiallisessa miljöössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Raastuvankatu 28 A, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Saimaan suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteistila
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raastuvankatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöitsijä
- Tontin pinta-ala
- 1 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TK Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero (häkkivarasto)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikoista vastaa taloyhtiö/isännöitsijä; kyseiselle asunnolle on yksi pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa kaikki autopaikat; 3 kpl pihalla, 4 kpl tallipaikkoja (yhteistalli) joista yksi erillinen (häkillä)
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnostustyöt 2025–2029 aidan tarkastus ja suojamaalaus kivijalan maalaus kaukolämpösiirtimen vaihto 2026–2027 (tarkastettu 2021, tuolloin uusittu mittari ja paisunta-astia) huoneistokohtaiset sähkötaulut kunnostetaan tarpeen mukaan
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 1955. Kiinteistössä on suoritettu seuraavia korjauksia:
kaukolämpösiirrin uusittu 1990, putki- ja viemäriremontti 1994, parvekkeiden perusparannus 2000,
kuntoarvio 2002, lukitus uusittu 2004, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2005, antenniverkon digitalisointi 2005, räystäät uusittu 2011, kadun puolelle lisätty lumiesteet 2011, hissi rakennettu 2012,
käytäväikkunat maalattu (myös 2000, 2008) 2012, vesikatto maalattu 2013, pukuhuoneen ja pyykkituvan maalaus 2015, kattosillat ja turvakiinnikkeet uusittu 2016, antennipäävahvistimen vaihto ja mastoputken täysremontti 2016, As 9 parvekkeen ovi uusittu 2016, kaukolämmönsäätöventtiili uusittu 2016, ulko-oven kunnostus 2017, vanhojen sähkökaapelien ja kytkinten uusiminen, yleiset tilat 2017–2020, öljysäiliön tyhjennys ja täyttö 2018, kaukolämmön pumppu uusittu 2019, salaoja takapihalle hulevesijärjestelmänä 2020, pannu- ja pesuhuone, sauna, pikkukorjauksia 2020, jätekatos maalattu 2020, sähkökaapelit autotalliin uusittu 2020, sireenipensas, karsinta ja kunnostus 2020, terassi takapihalle 2020, jätevesi-, hulevesi- ja kaukolämpö, LPR:n energiaverkot runkoverkostojen saneeraustyöt 2021, liitytty kaupungin hulevesijärjestelmään 2021, kaukolämpösiirtimen paisunta-astia 2021, käytäväikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2022, ulko-oven suojalipas ja pilarit maalattu 2022, kellarikäytävä, pyöräkellari ja autotalli maalattu 2022, alin, ulkopuolinen käytäväikkuna kunnostettu 2023, takapihan portaat maalattu 2023
hissin keskusyksikkö vaihdettu 2023, saunaan rakennettu turvakaide 2023, uusittiin halkoluukku 2024, parvekkeiden pesu ja paikkamaalaus 2024, uusi pyykinpesuhuoneen ilmastointiluukku 2024