Raaseporintie 13 A

10650, Tammisaari, Raasepori

1h,kk

55 000 € (1 617,65 € / m²)

34 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 185,64 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Eddi Holmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsförmedlare AFM

Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Siisti yksiö Tammisaaren keskustassa vaikka sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tämä valoisa asunto sijaitsee toisessa kerroksessa lähellä kaupungin palveluita. Asunto on rakennettu vuonna 1972 ja sen keittokomero ja pintoja on vuosien varrella päivitetty, mutta kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Sijoittajalle erinomainen kohde sillä asunnosta löytyy valmis vuokralainen. Ainoastaan yksityisesittelyt! Prydlig etta i Ekenäs centrum för investeraren eller köparen av första hemmet. Ljus bostad i andra våningen nära butiker och service. Bostaden är byggd 1972 och kokvrå samt ytor är uppdaterade längs åren men badrummet är långt i original skick. Bra placeringsbostad med färdig hyresgäst. Endast bokade visningar!

Perustiedot

Sijainti: Raaseporintie 13 A, 10650, Tammisaari, Raasepori
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 2
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokralaisella lain mukainen irtisanomisaika 6 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 55 000 €
Myyntihinta: 52 927,18 €
Velkaosuus: 2 072,82 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 163,20 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 22,44 € / kk (0,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 185,64 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Saunamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 617,65 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi: Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Keittokomero päivitetty. Alkuperäinen kylpyhuone.
Parveke: Ei parveketta
Ranta: Ei rantaa

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Kjellinsgränd
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Raasepori
Isännöitsijän nimi: Kim Lindh
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: +358400471716
Tontin pinta-ala: 2 044 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa

Rakennusoikeus: 1340
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Fastighetsservice K.Sjöberg Kb
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 20.3.2029
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja: 10 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei

Tehdyt remontit

2010 Byte av bruksvattenrör / Käyttövesiputkien vaihto 2014 Byte av yttertak (filt) / Ulkokattojen vaihto (huopa) 2015 Isolering av kalla utrymmen under yttertaket / Kylmien tilojen eristys ulkokaton alla Kontroll av lägenheternas gamla golvbrunnar / Huoneistojen vanhojen lattiakaivojen tarkastus Byte av A-husets fönster mot söder, 8 st / A-talon ikkunat etelään vaihdettu, 8 kpl 2016 Målning av sockel / Sokkelin maalaus 2017 Sanering och plåtning av skorsten / Savupiipun saneeraus ja pellitys Ytterdörrar och ytterdörrsplåtar målade / Ulko-ovien sekä ulko-ovien pellitykset maalattu Installation av dörrpumpar till källardörrar / Ovipumppujen asennus kellarioviin 2018 Byte av B-husets fönster, 18 st / B talon ikkunat vaihdettu, 18 kpl 2019 Kontroll av balkonger / Parvekkeiden tarkastus Konditionsgranskning, TomCon Ab / Kuntotutkimus, TomCon Oy 2020 Sanering av trapphusens golv / Porrashouneiden lattioiden saneeraus Kontroll av toppventilatorer / Huippuimureiden tarkastus 2022 Ventilationsrengöring och inställning / Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Målning av sidoelementfasader, reparation av elementskador / Julkisivuelementtien sivujen maalaus, elementtivaurioiden paikakorjaukset Planering för sanering av balkonger samt elementfasader fortsätter / Parvekkeiden ja julkisivuelementtien saneeraussunnittelu jatkuu 2023 Kylkällarna tagna ur bruk / Kylmäkellarit poistettu käytöstä Förnyande av trapphusbelysning / Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

Tulevat remontit

2024 Sanering av balkonger samt yttre elementfasader / Parvekkeiden ja ulkoisten julkisivuelementttien saneeraus 2025 - 2028 Byte av plåtdelar på takkonstruktion, genomföringar mm / Kattorakenteiden perltiosien vaihto, läpiviennit ym. Byte/kontroll av fönster, övriga / Ikkunoiden vaihto/tarkastus, muut Elbilsladdningsutredning / Sähköautonlatausselvitys Normalt underhåll enligt behov / Tavanomainen huolto tarpeen mukaan