Raaseporintie 1 A
00900, Puotinharju, Itäkeskus, Helsinki
1h+k
79 000 € (2 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Tea Lehto, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö hissillisestä talosta.
Itäkeskuksen palvelujen välittömässä läheisyydessä, rauhallisessa ympäristössä, odottaa valoisa putkiremontoitu yksiö uutta omistajaa. Pienellä kunnostuksella saat tehtyä tästä kivan kodin itsellesi tai sijoitukseen. Vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen ja saat sinne tarvittaessa vaikka työpisteen. Keittiön ikkunasta tulvii myös kivasti lisää valoa koko huoneistoon.
Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon asumiseen missä kaikki tarvittavat palvelut on ihan vieressä. Haluat sitten mennä ulos syömään, elokuviin tai shoppailemaan, vain muutamalla askeleella olet kaiken tämän keskellä.
Sijainti on loistava: metroasema, bussipysäkit ja raide-jokeri ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen Helsingin keskustaan tai suuntaan jos toiseen on vaivatonta.
Alueella on monipuoliset ulkoilu-sekä urheilumahdollisuudet.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja säilytystilat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin.
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Tea Lehto, puh 050 594 0773
[email protected]
Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Me olemme todellinen Vartiokylän ja Mellunkylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raaseporintie 1 A, 00900, Puotinharju, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 69 215,97 €
- Velkaosuus
- 9 784,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,50 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 90 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 253,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 10€/ kk, autotalli 80€/kk Pesutupa 6€, Vuokravarasto 10€/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Raaseporintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Raatikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488274
- Tontin pinta-ala
- 10 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupunki uusii taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen 1.1.2026 alkaen. Helsingin kaupunki on arvioinut vuokran olevan vuonna 2026 39 786.12€. Tämän jälkeen tontin vuokraa korotus jakaantuu tasaisesti 10 vuoden aikajaksolle. Tämän jälkeen arvio vuokrasta on 79 572.24€.
- Tontin vuosivuokra
- 25 951,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Herttoniemen Talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, ja sosiaalitila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Itäkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä, kaupat, apteekki, lääkäriasemat, Stoa / kirjasto, kampaamot, ravintoloita ja elokuvateatteri yms. Lukuisia liikuntamahdollisuuksia lähellä, Elixia, itäkeskuksen uimahalli, Liikuntakeskus Puro, Myllypuron kuntoportaat, Sisäpallopelien Smash Center, jäähalli, Arenacenter, jalkapallohalli ja liikuntapuisto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön autopaikkoja vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat. Yhtiökokouksessa 24.5.2021 esiteltiin täydennysrakennussuunnitelmat yhtiön vuokratontille. Näitä on jatkotyöstetty kaupungilta saatujen ohjeistusten mukaan
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 751 087 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rakennusten päätyjen pesu, palovaroitinten uusinta.
2020 Porrashuoneiden maalaus.
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä. 2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Iloq-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet. 2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen.
2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen.
2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen.
2009 Viemäreiden kuntotutkimus.
2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut.
2004 Ilmastointihormien puhdistus.
2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus.
2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet.
1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen.
1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo).
1996 Lukituksen uusiminen.
1992 Päätylevytyksen kunnostus.
1990 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
2022-2023 Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa.
2022-2026 Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus, vesikaton huoltotoimenpiteitä, hissien huoltokunnostus, varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä)
Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla.
Mikäli yhtiön täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.