Raaseporintie 1 A
00900, Puotinharju/Itäkeskus, Helsinki
3h+k+lasit.p
163 000 € (2 716,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Puotinharjusta, ja Itäkeskuksen välittömässä läheisyydessä. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 60 neliömetriä asumismukavuutta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja hissi tekee arjesta sujuvampaa.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringonlaskuista. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, mukaan lukien astianpesukone ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista.
Makuuhuoneet ovat tilavat, ja niissä on hyvät säilytystilat vaatteille ja muille tarvikkeille.
As. Oy Raaseporintie 1 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Lisäksi taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan kiinteistön kuntoa jatkuvilla huolto- ja kunnostustöillä, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön.
Sijainti on erinomainen, sillä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet, kuten metro, Raide-Jokeri ja bussit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja loistavaa sijaintia. Se sopii mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat elämänlaatua ja helppoutta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
- Sijainti
- Raaseporintie 1 A, 00900, Puotinharju/Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 143 302,88 €
- Velkaosuus
- 19 697,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 180 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 507 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 716,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 7 €/kk, sähkö 10 €/kk, autotalli 80 €/kk. Vesitasaus kylmä 4,45 €/m³, lämmin 9,82 €/m³. Pesutupa 6 €, varasto/kylmä 7 €, vuokra/varasto 10 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapit. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle lounaisparvekkeelle. Laminaattilattia ja tapetoitu/maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja pieni kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä seinän mitalla säilytystilaa. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Raaseporintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Raatikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8274
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti vastuu osakkeenomistajien rakentamista huoneistokohtaisisten parvekelasien kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot. Vastuu osakkeenomistajan rakentaman satelliitti-TV -järjestelmän korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja aiheuttamista vahinfgoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekelasitus on mahdollista asentaa osakkeenomistajan omalla kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 10 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 951,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Herttoniemen Talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Itäkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Metro, Raide-Jokeri ja bussit lähellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet: sisäpallopelien Smash Center, Myllypuron jäähalli, Liikuntakeskus Puro ja Myllypuron pesäpallokenttä, jalkapallohalli, baseball-kenttä ja liikuntapuisto. Itäkeskuksen peruskoulu on lähellä. Muita kouluja parin kilometrin säteellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jako jonotuksen kautta.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2022-2027: Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa. 2024-2029: Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Mikäli täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen. Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus. Vesikaton huoltotoimenpiteitä, Julkisivun seinälevyjen kiinnitys/uusiminen tai pesu. Hissien huoltokunnostus. Varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 751 087 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Porrashuoneiden maalaus. 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä. 2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Iloq-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet. 2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen. 2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen. 2009 Viemäreiden kuntotutkimus. 2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut. 2004 Ilmastointihormien puhdistus. 2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus. 2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet. 1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen. 1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo). 1996 Lukituksen uusiminen. 1992 Päätylevytyksen kunnostus. 1990 Pihan asfaltointi