Raappavuorenreuna 8 D
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h+k+kph+las. parveke
219 000 € (2 329,79 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja putkiremontoitu läpitalon perheasunto Martinlaaksosta
Tämä valoisa ja tilava 94 neliön perheasunto sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on remontoitu 2023 ja varustettu uusilla ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunoista näkymät sisäpihalle ja lasten leikkipaikalle.
Asunto Oy Paulin-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2024. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa Martinlaakson ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli. Alueella on myös hyvin kouluja ja päiväkoteja, kuten Martinlaakson koulu ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja Martinlaakson juna-asema noin 1,5 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ja palvelut lähellä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenreuna 8 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 153 852,83 €
- Velkaosuus
- 65 147,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,05 € / kk (0,14 € / os.), Rahoitusvastike 679,28 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 039,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 329,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 15 € / kk / kpl Autopaikka lämmin 25 € / kk / kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2023. Liitteen remontista saa välittäjältä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja korkkilaminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), astianpesukone (Siemens), ja uuni (Siemens)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja WC remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle ja lasten leikkipaikalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paulin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Leppänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 18333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee osaa Vantaan kaupungin tonteista 17-563-1 sekä 17-562-1 sekä niille rakennettuja parkkipaikkoja.
- Tontin pinta-ala
- 5 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, p. 09 5306140.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson juna-asema (n. 1,5 km). Bussipysäkki (n. 350 m)
- Palvelut
- Martinlaakson ostari (n. 1,4 km). Alepa Martinlaakso (n. 700 m). K-Supermarket Martsari (n. 1,5 km). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Martinlaakson terveysasema (n. 1,2 km). Martinlaaksen kirjasto (n. 1,3 km). Martinlaakson uimahalli (n. 800 m). Kulttuuritalo Martinus (n. 700 m).
- Koulut
- Martinlaakson koulu (n. 500 m). Kivimäen koulu (n. 2,5 km).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 494 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus.
2022 Linjasaneerauksen KVR-urakan aloittaminen. Sähköinen lukitusjärjestelmä.
2021 Huoneiston A1 kylpyhuoneen märkätilakorjaus. A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset
2020 Korjausten siirtyminen Korona pandemian vuoksi: - pandemian vuoksi suunnitellut korjaukset / remontit siirtyneet vuodelle 2021.
2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus: Korjattu märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti, huoneistot A 13, D 63 ja F 103.
2019 Linjasulkuja uusittu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus: Korjattu märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti, huoneistot A 11, D 48, D 62 ja F 103.
2019 Märkätilakartoitus. Patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus. IV-koneiden uusinta ja iv-kanavien puhdistus ja säätö. Kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimuksen päivitys.
2018 Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen.
2017 Pelastuspaikat ja piharemontti: mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen.
2016 Laajakaistan hankkiminen. Kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen. Jäteasemaurakan loppuunsaattaminen.
2015 Julkisivujen ja katon peruskorjaus.
2014 Julkisivujen toteutussuunnittelu.
2013 Julkisivujen ja katon peruskorjauksen hankesuunnitelma. Putkistojen kuntotutkimus.
2012 Ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Pihakunnostuksen suunnittelu. Julkisivujen kuntotutkimus, ei sisältänyt parvekkeita.
2011 Yleiset tilat kunnostettu.
2009 Saunaosastot kunnostettu. Katto huoltomaalattu. Leikkivälineet uusittu.
2008 Kuntoarvio.
2007 Parvekeremontti, parvekelasitus.
2006 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2005 HTV. Lukitus uusittu.
2004 Piha-alueet kunnostettu. Alustilat kunnostettu. Salaojitus uusittu. Porrashuoneet maalattu.
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1998 Patteriventtiilit.
Tulevat remontit
2024
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Julkisivun ja katon 10-vuotis takuutarkastus
2025
Hissien kuntokartoitus
Ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle
F-rapun päätyyn.
2026
Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen
2027
Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän
perussäädön suunnittelu ja toteutus.
2028
Ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä.
2032
Palovaroitinten 10-vuotis tarkastus.