Tilava, valoisa olohuone.
Raappavuorenkuja 9 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k+lasitettu parveke
105 000 € (1 721,31 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, siisti kaksio rauhallisella paikalla Martinlaaksossa!
Erittäin valoisa läpitalon kaksio, remontoitu tilava ikkunallinen kylpyhuone. Todella hyvät säilytystilat. Esteetön kulku 4/6kerros, josta upeat näkymät länsi-aurinkoon.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Martinlaakson hyvät peruspalvelut, terveysasema, kirjasto, konserttisali Martinus, uimahalli ja useat liikuntakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat läheltä, Kehärata alle 1 km. Mukavat ulkoilualueet lähellä, uimaranta Vetokannakseen on matkaa n. 3 km.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenkuja 9 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,73 € / kk (0,10 € / os.), Korjausvastike 70,64 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 315,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 721,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaan sopii ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen, tilava kokonaisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja lattialämmitys (Mukavuuslämpö)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on todella paljon kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä hyvät säilytystilat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pekan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön sopimusmallin mukaisesti. Päätetty myös latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentamisesta. Rakentaminen toteutetaan taloyhtiön toimesta, rakentamisen kulut vastikeperusteisesti kaikille. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan max lainanlyhennysten määrällä ja osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla.
- Tontin pinta-ala
- 6 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Talot ovat rakennettu tontin itäreunalle. Takapiha muodostuu omasta puistomaisesta ja kallioisesta alueesta, jossa on runsaasti puustoa sekä lasten leikkipaikka.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosastoja 2 kpl, kuivaushuoneita 2 kpl, askarteluhuoneita 1kpl, väestönsuojia 2 kpl, jäähdytettyjä talouskellareita 2 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 800 m.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- K-Market, Martinlaakson Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, neuvola ja hammashoitola, kirjasto, terveyskeskus, Alepa, uimahalli, useita liikuntakeskuksia ja pururata sekä konserttisali Martinus. Hyvät ulkoilualueet. Jokiuoman ihana puistoalue lähellä ja Vetokannaksen uimarannalle on matkaa n. 3 km.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet ja lukio sekä ruotsinkielinen koulu n. 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 lämpöpaikkaa omalla tontilla sekä Väinön-Paikoitus Oy:llä 21 ja 1 kylmäpaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen 2024 huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2024 huoneistojen ja kellarien ajantasapiirustusten tekeminen 2024 putkistojen hankesuunnittelu 2024-2025 talojen julkisivujen eteläpäätyjen korjaukset 2025 poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö 2025 huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026 asuntojen parvekeseinien ja ovien suunnittelu/uusiminen 2027 väestösuojien määräaikainen tarkastus 2027 linjasaneerauksen toteutus 2028 linjasaneerauksen toteutus 2029 huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. etuikkunoiden asennus-94, saunat-95, parvekkeiden peruskunnostus-97, piha-alueiden peruskunnostus-97-99, päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja peruskorjaus, vesikattojen kunnostus ja saumojen vahvistaminen-99, hissikoneiden kunnostus-01, pesukone uusittu-03, julkisivuremontti, ovet ja ovikatokset, sokkeli -04, LVI- sekä putkiston kuntotutkimus -06, C-talon saunat uusittu -06, vesikatot uusittu-09, ilmaston nuohous ja tasapainoitus-10-11, lämmönvaihdin uusittu-11, julkisivun pesu-12, hstojen märkätilojen korjauksia, lukitus uusittu, saunatilojen huoltokorjaus, pihakäytävän levennys ja asfaltointi, poletti rahastimen asennus, roska-alueen valvontajärjestelmän asennus-13, viemäriputkiston huuhtelu sisältäen vaakavedot, märkätilojen korjauksia, talon 2 kylmiön kompressorin uusiminen, polkupyöräkoukkujen asennuksia-14, märkätilojen korjauksia, vesi- ja järjestelmä, kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-laitteiden asennus, lämmitys ja käyttövesijärjestelmä, kellaritilojen, pyöräkellarin ja pesulan lattian pinnoitus, D-rapun ulkoportaikon uusiminen-15, märkätilojen korjauksia, lastenvaunutilojen rakennesuunnittelu, lastenvaunutilojen korjausurakka, A/B ja C/D-talon julkisivu korjaus-16, hulavesien johtaminen katoilta, vaurioituneiden salaojien korjaus, ilmanvaihdon korvausilman parantaminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus, julkisivun pesu ja huolto 5 vuoden välein-17, porraskäytävien ala-aulan ilmoitustaulut, huippuimurin uusiminen, sähkökeskusten muutostyöt, poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimen uusiminen, Raappavuorenpolulle johtavien portaiden kunnostus-18, hissien peruskorjaus, lämmönjakohuoneen lämmön säätäjän uusiminen, puiden kaato ja 2 parkkipaikkaa AB-talon päätyyn, kameravalvontalaitteiden uusiminen-19,porrasikkunoiden uusiminen, autopaikkojen ruutujen maalaus-20, kellarikäytävien ja portaikkojen valaisimien uusiminen-21, pelastustien kunnostaminen, parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen, putkistojen kuntoitarkastus-22, kellarikäytävien paikkamaalaukset, putkistojen hankesuunnittelun valmistelu-23.
Tulevat remontit
2024 parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen
2024 huoneistojen märkätilojen tarkastukset
2024 huoneistojen ja kellarien ajantasapiirustusten tekeminen
2024 putkistojen hankesuunnittelu
2024-2025 talojen julkisivujen eteläpäätyjen korjaukset
2025 poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö
2025 huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus
2026 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026 asuntojen parvekeseinien ja ovien suunnittelu/uusiminen
2027 väestösuojien määräaikainen tarkastus
2027 linjasaneerauksen toteutus
2028 linjasaneerauksen toteutus
2029 huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen19.8.2024