Raamikatu 2 A
33400, Niemenranta, Tampere
1h+kt
125 000 € (5 555,56 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Lamminmäki, Yrittäjä, KiLAT, IAT
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö Niemenrannassa
Tämä kompakti yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin yksinasujalle modernissa Niemenrannassa.
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu jonka vuoksi huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät Niemenrannanaukiolle sekä Näsijärvelle.
Niemenranta tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, joka tarjoaa kauniit ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten S-market ja Lielahden kauppakeskus, joten arjen asiointi on helppoa.
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Myynti & esittelyt
Vesa Lamminmäki, Yrittäjä
040 9689460
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raamikatu 2 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus määräaikainen vuoden loppuun saakka jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. 1kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 61 718,18 €
- Velkaosuus
- 63 281,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 83,25 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 370,94 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 454,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Olohuone
- Kotoisa sekä valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunoista avautuu avara näkymä Niemenrannanaukiolle sekä Näsijärvelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä tilava hissi joka kerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niemenrannan Elegia
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Rasimus
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 087
- Tontin pinta-ala
- 827 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.
- Tontin vuosivuokra
- 25 800,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone, sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Raamikatu 2 sijaitsee Niemenrannassa, modernilla ja rauhallisella asuinalueella Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa kauniit ulkoilureitit, läheiset palvelut Lielahdessa ja erinomaiset raitiotie sekä bussiyhteydet keskustaan. Luonnonläheinen ja kehittyvä Niemenranta yhdistää mukavasti rauhan ja kaupunkielämän.
- Palvelut
- Niemenrannan S-market ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä Raamikadulta. Alueelta löytyvät kauppakeskus Like, useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä kuntosaleja. Lähettyvillä on myös kirjasto, apteekki ja terveysasema, ja arjen asiointi hoituu helposti kävellen tai pyörällä.
- Koulut
- Lähialueella sijaitsevat Niemenrannan, Lentävänniemen ja Lielahden koulut, jotka tarjoavat opetusta alakoulusta yläkouluun saakka. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja ja esiopetuspaikkoja, mikä tekee ympäristöstä erinomaisen lapsiperheille. Lielahden yhtenäiskoulu tarjoaa modernit oppimisympäristöt ja hyvät harrastusmahdollisuudet, ja Tampereen keskustan lukioihin sekä korkeakouluihin on sujuvat yhteydet raitiovaunulla ja kevyen liikenteen väyliä pitkin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihalla on kaksi kappaletta vuokrattavia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 573 025 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen