Rätiälänkatu 5 A
20810, Luolavuori, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.
139 000 € (2 836,73 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas 49 neliömetrin kaksio sijaitsee Turun Luolavuoressa, rauhallisella ja arvostetulla alueella. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa upeat auringonlaskumaisemat. Rakennus on valmistunut vuonna 1961, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, mikä takaa huolettoman asumisen.
Asunto-osakeyhtiö Pinokumpu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten hiljattain uusitun upean saunaosaston, askarteluhuoneen ja pesutuvan. Taloyhtiöllä on myös runsaasti parkkipaikkoja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy erinomaiset luonnossaliikkumisen mahdollisuudet, useita ruokakauppoja ja Turun keskustaan on matkaa vain 3km, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut.
Yliopistokampukselle matkaa kertyy vain noin 3,5 km, jonka taitat pyörällä vartissa tai bussilla 20 minuutissa. Joten asunto sopii erinomaisesti opiskelijalle ja sijoittajillekin!
Tervetuloa yleisesittelyihin tai voit rohkeasti varata myös oman yksityisesittelysi!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 5 A, 20810, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 138 111,16 €
- Velkaosuus
- 888,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,30 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 35,28 € / kk (0,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 836,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköön on taloyhtiön edullinen sopimus. Sähkölasku yht noin 20e/kk(2hlöä). Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Epoq-keittiö uusittu, seinät maalattu, sähköt uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (v. 2022), liesi (v. 2021), liesituuletin (v. 2021), mikroaaltouuni (v. 2022), astianpesukone (v. 2021), ja uuni (v. 2021)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2004-2005,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke länteen, auringonlasku näkyy hienosti!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pinokumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Virta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556692
- Tontin pinta-ala
- 7 556 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 21 autotallipaikkaa. Näistä kaksi on taloyhtiön käytössä polkupyörätallina ja varastona sekä yksi pesutallikäytössä. Lisäksi yhtiössä on 36 pihapaikkaa eri puolilla taloyhtiön tontteja. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 070 985,19 €
Tehdyt remontit
- Julkisivukorjaus -95-98, Lämmitysverk. saneeraus ja säätö 96, lukituksen uusinta -99, tonttiviem. ja salaojien karj. 2002, peltikattojen maalaus 2003, 9-talon peltikaton uusinta 2003, lämmönsiirtimen uusinta 2005, Huoneistokoht. viemäreiden ja vesijohtojen saneeraus 2004-05, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2010, poistoilmakanavien nuohous 2010, yhtiön ulko-ovien korjaus ja kunnostus ja koodilukon asennus 2011, porrashuoneisen maalaus 2011, huoneisto-ovien maalaus 2012, julkisivun kuntotutkimus jalämpökuvaus 2013, lukkojen sarjoitus, Sento 2013, Molok- upposäiliät asennettu 5-2014, julkisivusaneeraus (paikkakorjaukset ja maalaus), parvekesaneeraus, parvekelasien asennus, katon paikkakorjaus ja maalaus 2015. Piha-alueiden maisemointi, 10-talo yläpiha, 7-talo takapiha, 5-talo pääty 2016. Rätiälänkatu 5 liiketilan vesi- ja viemärisaneeraus 2017. Leikkikentän aidan korjaus 2017. Pintavesien ohjauksen parantaminen ja koko pihan asfaltointi. liiketilan 9 viemärin sukitus 2019. Talosaunan ja saunan vesi- ja viemärilinjojen peruskorjauksen, pesu- ja pukuhuonetilojen kunnostuksen selvitys ja suunnittelu 2021. Talosaunan, saunaosaston vesi-ja viemärien sekä pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus 2022-2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022-2023. Leikkipiha-alueiden kunnostus kevät 2024. Kellarien ulko-ovien 2024. Lämmönsiirtimen uusiminen 2025.
Tulevat remontit
SUUNNITELLUT / budjettihinta
2025-27 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 30 000e
2025-27 Kylpyhuoneiden kunnon tarkastus 5 000e
2025-26 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneerauksen suunnitttelu
2026-28 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneeraus
2027-28 Lukituksen uusinta 50 000e
2027-28 Katon kunnon tarkastus 2 000e
Ei määritelty: Rätiälänkatu 5 ja 9 liiketilojen ikkunoiden ja ovien saneeraus, Sähköpistoketolppien uusinta ja sähköautolatauspisteiden asennuksen kartoitus, Asbestin poisto lämpöjohdoista, Pääulko-ovien ja huoneisto-ovien uusinta.