Rätiälänkatu 20 D
20810, Ispoinen, Turku
3h+k+kph/wc+vh+las.parv.
179 000 € (2 294,87 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 78 m² läpitalon kolmioon vain noin 3 km Turun kauppatorilta. Asunto on heti vapaa, mikä tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen sujuvan aikataulun muuttoon tai sijoitusmielessä vuokrauksen käynnistämiseen. Hintaa on juuri tarkistettu, mikä tekee kokonaisuudesta erittäin kilpailukykyisen vuoden vaihteen markkinassa.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne kulku onnistuu vaivattomasti hissillä tai yhdet portaat nousten. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.
Kodin sydän on nykyaikainen ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Moderni kylpyhuone sekä lasitettu parveke tarjoavat valmiin tason asumiseen ilman välittömiä remonttitarpeita. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat voit päivittää omien mieltymystesi mukaan – näin muokkaat kokonaisuudesta juuri sinun näköisesi.
Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vihreälle metsäkaistaleelle ja leikkipaikalle. Keittiön ikkunasta näet puolestaan taloyhtiön autotallit. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt merkittävät perusparannukset: parveke-, julkisivu- ja putkiremontit ovat valmiit.
Sijainti tukee saumattoman arjen kulkemista: lähikauppa löytyy vierestä, bussipysäkki on lähes kotiovella ja keskustaan pääsee nopeasti. Uittamon rantamaisemiin, talviuinnille ja virkistäville ulkoilureiteille on vain muutama kilometri.
Tämä koti sopii erinomaisesti tilaa ja toimivuutta arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa yhdistää rauhallisen asumisen, luonnonläheisyyden ja keskeiset palvelut ilman kompromisseja.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota yhteyttä – autan mielelläni.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 20 D, 20810, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 131 451,15 €
- Velkaosuus
- 47 548,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 441,25 € / kk (5,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 784,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 294,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021. Kvik-keittiö. Keittiölattia on vinyylilankku Gerfluor Virtuo 55 Clic Empire Clear akustiikkasuoja 4db.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gram), uuni (Bosch), liesituuletin (Bosch), erillisuuni (Bosch), ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta leikkipiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ropokontu
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172174
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 9 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli kiinteistöpalvelut OY
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lähikauppa 100m
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 070 985,19 €
Tehdyt remontit
* Ala-aulojen kunnostus 2022
* Patteriverkoston tasapainotus 2021
* Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus sekä oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2019-2020
* Lukkojen sarjoitus 2020
* Linjasaneeraus (viemärit ja käyttövesiputket) 2015
* Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus 2009
* Lämmönsiirtimen uusiminen 2009
* Saunaosaston saneeraus 2004
* Asuinrakennuksen katon uusiminen 1999
*:Asuinrakennuksen päätyjen tiilimuuraus 1997
* Päiväkodin ja autotallirakennuksien kattojen uusiminen 1994
* Kaukolämpö 1992
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja. Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisesti:
* Hissien modernisointi
* Pihan kunnostusta ja korjausta
* Autotallien ovien uusiminen
Kylpyhuoneiden uusimiset osakkaiden toimesta