Rätiälänkatu 17 A
20810, Luolavuori, Turku
4h+k+ph/wc+2xvh+erillinen wc+2xlasitettu parveke
178 000 € (1 797,98 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iso, vasta remontoitu vaaleasävyinen perheasunto – heti muuttovalmiina!
Tämä valoa tulviva kulmahuoneisto on saanut uuden ilmeen: pintamateriaalit, mm. lattiat, seinät ja keittiö on uusittu, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Kylpyhuone ja erillinen wc on kunnostettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014, joten kokonaisuus on huoleton ja odottaa vain uusia asukkaita. Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja kaksi wc-tilaa mahdollistavat sujuvan arjen useammalle perheenjäsenelle.
Avarat näkymät kahteen suuntaan tuovat tilan tuntua ja tekevät asunnosta miellyttävän kodikkaan.
Loistava sijainti Ispoisissa. Arjen palvelut ovat aivan vieressä – lähikauppa ja apteekki löytyvät taloa vastapäätä, ja upeat ulkoilumaastot avautuvat käytännössä kotiovelta. Turun keskustaan on matkaa vain noin 3 km.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot: Marko Karppinen, 040 779 9502, [email protected]
Katriina Remahl, 040 3002311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 17 A, 20810, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 173 576,83 €
- Velkaosuus
- 4 423,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,60 € / kk (2,35 € / os.), Rahoitusvastike 59,96 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 379,56 € / kk
- Neliöhinta
- 1 797,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV-vastike 1,00 €/kk Sähkön ja veden laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. Lämmin vesi 12 € /kuutio, kylmävesi 4 €/kuutio. Sähkö 0,0862 € / KWh. Lenkkisauna 2 € /kerta. Autotallipaikka iso 45 €/kk, autotallipaikka pieni 30 €/kk, lämpötolppapaikka 15 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen kaapisto, sähköliesi, liesituuletin, jää- pakastinkaappi. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, tiskipöytä terästä. Hyvä tila ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Vaalea seinälaatta, ruskea lattia, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Laatoitettu tila, käynti eteisestä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, yhdestä käynti huoneiston toiselle parvekkeelle ja tilavaan vaatehuoneeseen. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa iso huone, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa ei ole asuttu pintaremontin( uusittu lattia ja seinäpinnat sekä keittiö) jälkeen.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Esteettömät näkymät kaakkoon
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaappi. Eteisessä sisäänkäynnin yhteydessä huoneiston toinen vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torniropo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172165
- Tuotot
- 29063.91
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus-ja kunnossapitovastuu WC-istuimista, lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haita ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneistoin uudelle omistajalle. Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa Telia
- Tontin pinta-ala
- 7 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölilinjat
- Palvelut
- Vähä-Heikkiläntien kaupat ja palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Ispoisten, Luolavuoren, Uittamon ja Katariinanlaakson virkistysalueet ja luontopolut helposti saavutettavissa.
- Koulut
- Vähä-Heikkilän Koulu n. 1 km
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 634 355,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.09.2025
Tehdyt remontit
2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2024 Saunan lauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen
2024 Yhteisautohallin kuntotutkimus
2024 Hissien kuntoarvio
2024 Palovaroittimet
2023 Autolatausinfra kartoitus
2023 Palo-osastointikartoitus ja VSS-tarkastus, sekä korjaavat toimenpiteet.
2022 Yksittäistallien ovien uusiminen
2022 Porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen
2020 Yhteisautohallin kuntotutkimus
2020 Jätepisteen uudelleen järjestely
2020 Pihavalaistuksen parantaminen
2019 Hissien kuntoarvio
2018 Yhteisautohallin ovien uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Saunaosaston saneeraus
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2016 Lukoston uusiminen
2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2014 Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2014 Viemäreiden sisäpuoleinen pinnoitussaneeraus
2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen
2002 Vesikatteiden uusiminen
1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
1992 Kaukolämpöön liittyminen
1992 Autotallin kattopinnoitteen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihan kunnostus ja vanhojen jätepisteiden jatkokäyttö.
Julkisivun alaosien betonikorjaukset 2025
Julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosasta.
Ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys.
Vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain.
Märkätilasaneerauksia vastuunjakotaulukon osalta osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä.
Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.
Sisäverkon korjaukset 2025.
Yhteisautohalli peruskorjataan.
Yhtiökokous on äänestänyt, että nykyinen autohallirakennus korjataan. Ensimmäinen kustannusarvio koko hankkeelle on 614 950,00 euroa. Myytävän huoneiston osalta arvio kustannuksista on noin 8364 €. Keväällä 2026 tehdään virallinen päätös asiasta.