Räisälänkuja 8 D
02140, Laajalahti, Espoo
5h, k, 2 x kph, s, varastotilaa
398 000 € (2 456,79 € / m²)
162 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tule ja tutustu tähän tilavaan ja kodikkaaseen paritaloasuntoon Laajalahdessa!
Tässä kodissa on erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1974 ja aikakauden arkkitehtuuri näkyy asunnon tilaratkaisuissa ja jykevissä portaissa.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, johon mahtuu suurempikin joukko herkuttelemaan.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joten tilaa löytyy jokaiselle perheenjäsenelle.
Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa on myös amme. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.
Alakerrasta pääsee todella suurelle takapihalle, jossa katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Näin suuri piha on ihana harvinaisuus ja tarjoaa viherpeukalolle runsaasti mahdollisuuksia.
Asuntoon kuuluu myös paljon säilytystilaa kuten kaapistoja, varastohuone ja vaatehuone. Yhtiössä on jokaiselle huoneistolle varattu oma katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Yhtiössä on tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella, ja tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu.
Laajalahti on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueelta löytyy ala-aste, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Raide-Jokeri tarjoaa sujuvat yhteydet niin Leppävaaraan kuin Otaniemeen ja Keilaniemeenkin. Läheltä löytyy myös erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä historialliset juoksuhaudat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan kotiin Laajalahdessa!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty
0400 550508 / [email protected]
REMAX Loiste2Perustiedot
- Sijainti
- Räisälänkuja 8 D, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala sisältää myös alakerrassa olevat varastotilat ja saunaosaston. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alaa ei ole eritelty.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 391 289,58 €
- Velkaosuus
- 6 710,42 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,90 € / kk (5,90 € / os.), Rahoitusvastike 115,26 € / kk (2,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,16 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 456,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa viiden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. Sähkön kustannus on arvio viiden hengen taloudessa sisältäen lämmityksen lisäksi taloussähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaattia, lattia korkkia.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, kaapistoa, allaskaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuallas, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot. Seinät maalattua ja osittainen puolipaneeli, lattia mosaiikkiparkettia ja toisessa makuuhuoneessa seinät maalattua lasikuitutapettia ja lattiassa muovimatto. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen lattia parkettia, toisessa laminaattilattia. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa paljon ikkunapintaa. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja OTHER
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Isolle takapihalle lounaan suuntaan, etupihalle yhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa on olohuoneen ja keittiön yhteydessä ruokailutila. Alakerrassa runsaastu säilytystilaa ja työ- / harrastetilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Alakerran varastohuoneessa olevat vaaleat irtokaapistot, sälekaihtimet tai rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Räisähovi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Eriksson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407649370
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16§:n mukainen asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuunjako
- Tontin pinta-ala
- 2 000,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa Kustannukset: 16000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitavat omat piha-alueensa, ei kiertäviä vuoroja
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerilla pääsee niin Leppävaaran suuntaan paikallis/(kauko)junille kuin Otaniemen/Keilaniemen suuntaan metrollekin. Lisäksi on bussilinjoja, kuten 554 Westendinasemalta Itäkeskukseen.
- Palvelut
- Laajalahdessa on ala-aste, kirjasto, päiväkoti, Alepa. Raide-Jokerin pysäkki ja erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Yläaste Pohjois-Tapiolassa, Tapiolassa lukio. Kauppakeskus Bredis ja Tapiola Golf n. 1,3 km. Tapiolan monipuoliset palvelut n. 3 km. Leppävaarassa Kauppakeskus Sello n. 2,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle yksi katospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 ikkunat ja ulko-ovet
2006 Salaojat ja taloyhtiöön tulevat vesiputket + radonmittaus
2010 Yhtiön piha-aidan uusinta, parveke- ja ulkoseinien laudoitusten uusimiset
2011 Piha-alueen asfaltointi
2015 Katon kuntokartoitus ja paikalliset tarpeen mukaiset korjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
2018 Antennin siirto ja A-talon katon ja myrskypellien korjaus, rappausten ja sähkökaapin ovien kunnostus ja maalaus, autokatoksen päädyn ja pyörävajan oven kunnostus ja kyllästys
2022 E-talon ulkoseinän puupaneelin vesivahinkotyön ja sokkelin korjaus.
Autokatoksen lämmityspistorasioiden muutostyö lämmitys/latauspisteiksi