Pyynikintie 15-17 D
33230, Pyynikki, Tampere
2h, k, kph/wc
199 000 € (3 618,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Merita Laitinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merital kv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa tilava koti luonnonkauniilta ja rauhalliselta asuinalueelta Pyynikinrinteen kupeessa v. 1955 rakennetusta tiilitalosta.
Tämä kolmannen kerroksen päätyhuoneisto on valoisa ja erittäin hyväkuntoinen. Ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Pohjaratkaisu on toimiva. Tilavasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa. Isoon olohuoneeseen mahtuu loistavasti kuuden hengen ruokapöytä, makuuhuoneeseen on saatu hyvin säilytystilaa liukuovikomeroilla ja wc/kph on raikas ja tilava kokonaisuus.
As.Oy Pyynikintie 15-17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Yhtiössä isoimmat remontit on jo tehty. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti.
Puistomainen asuinalue, jossa Pyynikin upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä uimaranta ovat käsillä heti ulko-oveltasi kaikkina vuodenaikoina. Peruspalvelut ovat lähettyvillä ja julkiset kulkuyhteydet ovat mainiot. Keskustaankin pääset kätevästi kävellen tai pyörällä.
Lisätiedot:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynikintie 15-17 D, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 198 535,43 €
- Velkaosuus
- 464,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk, Rahoitusvastike 5,44 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 279,94 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 618,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustelu: jääkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattiassa vinyylikorkki, seinät maali/paneeli.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa vinyylikorkki, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiassa vinyylikorkki, seinät maali/tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintillä kylmä häkkivarasto ja kellarissa varastokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Vintillä kylmä häkkivarasto ja kellarissa varastokomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Haavisto
- Tontin pinta-ala
- 2 251 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 160
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV, DNA Talokuitu 60M/30M (sisältyy hoitovastikkeeseen). Irtainvarastot, sauna, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. talo 15 painovoimainen ilmanvaihto, valmistunut 1952 talo 17 koneellinen poistoilmanvaihto, valmistunut 1955 Muut huoneistot: yhtiössä on 5 varasto/työhuonetta, 4 asuin/toimistohuonetta ks. yhtiöjär. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina. Katupysäköinti. Vieressä halli, josta vuokrattavissa paikkoja https://pyynikintrikoo.fi/trikoon-parkki/
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1996 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä- ja keskus.
1997 Käytäväremontti, ulko-ovet.
1997 Kattoremontti.
1998 Julkisivun kunnostus.
2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus.
2017 Puiden kaato ja karsinta.
2017 Huoneistokatselmus.
2018 Ulko-ovien maalaus.
2019 Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta.
2019 Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan.
2020 Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus.
2020 Jätehuollon päivitys, jätekatos.
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat)
2024 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Lämmityksen tasapainotuksia tarpeen mukaisesti
2026 Saunatilojen kunnostus
2026 Pihasuunnitelma
2027 Pihan kunnostus
2028 Porrashuoneiden kunnostus
2028 Ulko-ovien uusiminen