Pyydyspohjankatu 19 A
33310, Tohloppi, Tampere
1h, k, kph/wc, s
129 000 € (3 394,74 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja saunallinen yksiö Tohlopin upeissa maisemissa tarjoaa kaiken tarvittavan pienessä, mutta toimivassa paketissa. Rivitalon pääty-yksiön kruunaa suojaisa, katettu terassi takapihalla. Asunnon hintaan sisältyy myös autokatos.
Asunto Oy Tohlopinlinna on omatonttinen, hyvin hoidettu kahdeksan asunnon yhtiö kaukolämössä. Ulkoilun ystävälle sijainti on ihanteellinen, Tohlopinpuiston ulkoilureitit lähtevät heti kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat loistavat, bussipysäkki on aivan lähellä ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Huom! Asunto nyt vuokrattu ja irtisanottu heinäkuu 2025, asunto vapautuu ostajalle 03.02.2026.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyydyspohjankatu 19 A, 33310, Tohloppi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 247 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 394,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali/laatta.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pöytätaso, wc-istuin, kuivauspatteri. Kokonaan laatoitettu. Pesukoneliittymä.
- Olohuone
- Käynti takapihan terassille. Kiinteät kaapit. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkölämmitteinen kiuas, lattia: laatta, seinät: puu. Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Terassi katettu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tohlopinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Paukkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447778844
- Tontin pinta-ala
- 2 873 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH Kiinteistöpalvelu / auraus
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Keskusantenni. Kaapeli-tv. Elisan valokuitu ja 50 M laajakaista.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
-Ulkoikkunoiden maalaus (2006)
-Lämmönvaihdin (2010)
-Patteriventtiilien termostaattien vaihto (2011)
-Ulko-ovien A2, A3, A4 ja A5 huoltomaalaus (2012)
-Pergoloiden A3 ja B8 kunnostus (2012)
-IV-nuohous (2013)
-Jäteaitauksen uusiminen (2013)
-Huippuimureiden vaihto B6 ja B7 (2014)
-Kosteusvauriokorjaus B8 (2014)
-Betonivauriokorjaukset ulko-ovien kohdalta (2014)
-A3 pergolan maalaus (2014)
-Kattokuntoarvio (2014)
-Julkisivun puuosien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus/kunnostus (2015)
-Takapihojen väliaitojen uusiminen (2015)
-Kattoluukkujen uusinta ja tiivistys kattorakenteeseen (2016)
-Antennijärjestelmän päivitys (2016)
-Patteriverkoston säätö (2017)
-Sadevesijärjestelmän sekä piha-alueen korjaussuunnitelma (2018)
-Sadevesikourujen uusiminen (2019)
-Katon kuntokartoitus (2020)
-Katon huolto- ja korjaustoimenpiteitä (2020)
Etupihat 2020:
Korkojen tarkastukset, massojen poisto ja pinnan muotoilu sekä sadevesien pois johtaminen
2022 PTS teettäminen yhtiölle. Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. Katon korjaustoimenpiteitä, huonokuntoisia tiiliä vaihdettu 14 kpl.
2023 IV nuohous ja säätö. Varastojen tuuletuksen lisääminen / tuuletusritilöiden rakentaminen. Kolmen pergolan uusiminen. Lukoston uusiminen
Ovien ja ikkunoiden uusinta 2023: Toteutettu ovien ja ikkunoiden uusiminen (sis. ovet, ikkunat, antennilasit, tuuletusikkunoille hyönteispuitteet, asuinhuoneistojen ikkunoiden välitilaan integroidut sälekaihtimet, takaavien ikkunoiden sälekaihtimet.
2024 Jätepisteen uusiminen. B6 saunan lämpövuotojen korjaukset
2024 Vesikalusteiden vuototarkistus. B-talon autokatoksen tiiliseinän halkeaman korjaus. Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen
2025 Viallisten ulkopistorasioiden uusiminen.
Tulevat remontit
2024 Väliaitojen, katoksen ja ikkunoiden yläpuolisten metalliosien maalaus
2025 Sadevesien johtaminen pois sokkelista
2025 Kattotikkaiden uusiminen
2025 Rikkinäisen antennin poisto
2025 Kiertovesipumpun tarkastus (ja mahdollinen uusiminen)
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 Talokohtaisten vesisulkujen rakentaminen
2025-2026 Katon pesu ja pinnoitus
2028-2029 okkelikorjaukset ja sadevesijärjestelmän, sekä salaojajärjestelmän rakentaminen