Pyhtääntie 14
49270, Kirkonkylä, PYHTÄÄ, Pyhtää
Liike- ja asuinrakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat
135 000 € (480,43 € / m²)
281 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolinen liike- ja asuinrakennus, joka sijaitsee Pyhtään Kirkonkylän sydämessä. Tämä kaksikerroksinen ja kellarillinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän. Kiinteistössä on viisi asuinhuoneistoa, viisi liikehuoneistoa ja kellarin tilat, jotka yhdessä mahdollistavat tuottavan ja merkittävän vuosittaisen vuokratulon ostajan hyvällä suunnittelulla erinomaiseen sijoituskohteeseen tai lisäksi tarjoaa mahdollisuuden omaan asumisen- ja liiketilakäyttöön. Asuntoihin on käynti kiinteistön portaikkojen kautta takapihan puolelta ja neljässä huoneistossa tilavat parvekkeet. Kellarissa sijaitsee saunaosasto, joka antaa lisäarvoa niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjillekin varastotiloineen. Kaikkiin liiketiloihin on sisäänkäynti ja isot ikkunat sijaitsevat katutasossa Pyhtääntien puolella, joihin on esteetön kulku sekä edessä asfaltoitu asiakaspaikoitus. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, kaukolämmössä ja kunnallistekniikassa. Oma OSUUSKASSA niminen tila 1690 m²:n, jossa lisäksi erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle. Moottoritien läheinen sijainti luovat helpon saavutettavuuden niin asukkaille kuin asiakkaillekin. Pyhtään kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja toiminnallisen ympäristön, joka houkuttelee niin asukkaita olemattomalla vuokratarjonnalla kuin uusia yrittäjiäkin.
Tämä kiinteistö tarjoaa sekä sijoitusmahdollisuuksia että asumista ostajalle, joka tekee siitä juuri sinun seuraavan kohteesi. Oletko valmis tarttumaan tilaisuuteen? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhtääntie 14, 49270, Kirkonkylä, PYHTÄÄ, Pyhtää
- Asuinpinta-ala
- 281 m²
- Muu pinta-ala
- 293 m²
- Kokonaispinta-ala
- 870 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alatiedot ovat ohjeelliset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Osa myydään tiloista vuokrattuina ja osa tiloista heti vapaana.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omassa käytössä olevat asunnot ja liiketilat vapautuvat sopimuksen mukaan ostajalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 480,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kiinteistövero 5000 €/vuosi. -Kaukolämpö noin 1000 €/kk. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymät siirtyvät kaupassa ostajalle (A 1, A 2, A 3, liiketiloista 2 kpl ja kiinteistön sähkö). Asunnoissa ja liiketiloissa on omat sähkösopimukset. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Omistajalla ollut noin 350 €/kk (kaikki asunnot sisältyvät). -Jätehuolto noin 200 €/kk. -Vuokrattujen asuntojen ja liiketilojen vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupassa. -Lumien auraus talvella sopimuksen mukaan ulkopuolisella. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain. -Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 €/per vahvistus, panttikirjan siirron kustannuksesta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtoverosta.
Tilat ja materiaalit
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarin tilat: tekninen tila, varastot, häkkivarastot, pukuhuone/pesuhuone/sauna.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarin tiloissa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Etupuolella asfaltti ja edustalla hyvin asiakaspaikoitustustilaa liiketilojen asiakkaille.
- Muut tilat
- Piirustuksien mukaisesti asuinhuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 296 m²: A 1 on 4h+keittiö 85,50 m², A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m², A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m², B 4 on 4h+keittiö 87,5 m² ja B 5 on 2h+keittiö 55 m². Liikehuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 281 m²: 77 m², 66 m², 95 m², 58 m². Liikehuoneistojen kellarivarasto 74 m². Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy) Kerrosala: 870 m². Kokonaisala: 870 m². Kellarin pinta-ala 375 m². Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m²: A 1 on 87 m², A 2 on 27 m², A 3 on 28 m², B 4 on 88 m² ja B 5 on 55 m².
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kahvila Onnin kalusteet ovat osittain neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoima
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto (1:10)
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AL=Asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue. e-luku 0,50
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 259. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3§ Yhtiön toimiala on Omistaa ja hallita Pyhtään Kunnan ltäkirkonkylässä sijaitsevaa tilaa, Rno 5:64 rakennuksineen, sekä tilan rakennuksien ja niiden huoneistojen vuokraus ja uusien rakennusten rakentaminen.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- www.pyhtaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/Kirkonkyl%C3%A4n_rakennuskaava.pdf https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/yleiskaavat/Kirkonkylan_osayleiskaava_tarkistus_2022.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2017 liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus. 2014 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. 2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu. 2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa. 1990 yhden liiketilan saneeraus (vuokrattu tilitoimistolle).
- Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.