Pyhän Sigfridintie 30 B
04130, Nikkilä, Sipoo
2h+k+p
105 000 € (1 962,62 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, AKA
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu läpitalon kaksio lähellä palveluja
Pikkukadun varrella Nikkilän keskustassa ylimmän kerroksen reilunkokoinen kaksio. Asunnossa on tilava makuuhuone, avara keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu 2020 ja kalusteet ovat lähes uudenveroisia, esimerkiksi astianpesukonetta on käytetty vain muutamia kertoja. Saman remontin yhteydessä eteisen ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu, seinät maalattu ja laminaattilattiapinnoite vaihdettu. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020. Vain kylpyhuoneen laatoituksesta on pidempi aika. Taloyhtiössä tehdään LVI-kuntotutkimus 2025.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, eikä muiden askelääniä tarvitse kuunnella. Talo sijaitsee sivukadun varrella, mutta kuitenkin Nikkilän keskustassa ja monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin säteellä, esimerkiksi ruokakauppa on vain 200 metrin päässä.
Varaa esittely, ihastu ja osta omaksi!
Maarit Rope, puh 040 506 1257Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Sigfridintie 30 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-alassa on parveke ja huoneistokohtainen häkkivarasto ja niiden pinta-alat ovat arvioita.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 104 257,84 €
- Velkaosuus
- 742,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,17 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 97,25 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 962,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka on lämmitystolpallinen pihapaikka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kalusteet on uusittu vuonna 2020 ja ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), ja astianpesukone (45 cm leveä, hyvin vähän käytetty)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020 (wc-istuin 2025).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Uusittu vastikään), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on iso liukuovilla varustettu vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä puoliavaran tilan seinässä olevan levennetyn oviaukon ansiosta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittistä avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja makuuhuoneesta talon takana kulkevalle tielle. Talo on kerrostaloasuinalueella, kerrostaloja on ympärillä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kattovalaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Åminne Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martin Lydman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1762
- Tontin pinta-ala
- 2 667 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Voimassa olevan ohjeellisen tonttijaon mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta kiinteistöllä 753-423-2-145 on jäljellä 1057 m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 2020
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL-bussit liikkuvat Helsinkiin, Porvooseen, Keravan rautatieasemalle, Söderkullan kautta Itikseen ja Sipoon pikkukyliin. Nikkilän linja-autoterminaaliin noin 100 m.
- Paikallistiedot
- Sijaitsee Nikkilän keskustassa monipuolisten palveluiden äärellä. Lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, koulut, kirjasto, päiväkoti, urheilukenttä ja jäähalli. Nikkilän keskustassa sijaitsee mm. kahden eri pankin konttorit, apteekki, kuntosali ja kirppis.
- Palvelut
- Nikkilä tarjoaa kattavat lähipalvelut: alueella on S-market, useita pienempiä liikkeitä sekä hyvät terveyspalvelut Nikkilän sosiaali- ja terveysasemalla. Lähellä sijaitsee myös Sipoon pääkirjasto. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
- Koulut
- Nikkilän sydän yhteinäiskoulu (noin 500 m) ja Enter 300 m (suomenkielinen lukio ja Keuda), Kungsvägens skola 500 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi taloyhtiön pihalla muutama vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ohjeellinen tonttijako ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava N6 ja Yleiskaava G13.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty remontin yhteydessä. Kartoituksessa on tutkituttu keittiön välitilan laatoituksen laastit ja huoneiston muovimattojen liimat ja tasoitteet, eikä niistä ole löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 125 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Patteriventtiilit tarkastettu ja osittain uusittu
2024 Katon 5v PTS
2023 PEL Energiatodistus (voimassa 25.7.2033)
2021 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen (Pihla)
2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018 Porrashuoneiden maalaus
2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2018 Ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukitus uusittu
2014 Antenniverkosta päivitetty
2014 Lämpö- ja vesijohtoeriste-elementtien uusiminen
2013 Siirrytty kaukolämpöön
2012 Autopaikkojen syöttökaapeli ja osa sähkötolpista uusittu
2012 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2012 Parvekeovet tiivistetty
2010 Lämmönsäätö suoritettu
2009 Saunatilojen remontti
2006 Kevyt parveke-/julkisivuremontti
2005 Antennijärjestelmä päivitetty
2001 Salaojat osittain uusittu
2000 Elementtisaumat uusittu
1999 Vesikate uusittu
Tulevat remontit
2025 Raja-aidan kunnostus
2025 Tiilijulkisivun korjaus
2025 LVI Kuntokartoitus (vuosille 2025-2027)
2025 Palovaroittimet