Pyhän Katariinan tie 8 b A
20780, Keskusta, Kaarina
3 h, avok, kph, s, wc, las.p
325 000 € (4 193,55 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarina kutsuu sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Pyhän Katariinan tiellä. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa 77,5 neliömetriä modernia ja huoletonna pidettyä asumista. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät sekä kadulle että viereiseen puistoon, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja se tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin ystävien kestitsemiseenkin. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo ripauksen luksusta jokaiseen päivään, ja oma ikkunallinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka on suunnattu etelään. Parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta ympäri vuoden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.
Asunto Oy Kaarinan Suntionpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja arjen sujuvuuteen. Taloyhtiössä on muun muassa autohalli, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen, sekä viihtyisät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti Kaarinan keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Katariinan tie 8 b A, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslaskut kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kadulle ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Suntionpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami salmio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4660
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Ympäristoterveyslautakunta on määrännyt 27.11.2024 Asunto Oy Kaarinan Suntionpuistolle, hakemuksen mukaisesti tupakkalain 79§ mukaisen tupakointikiellon asuntoyhteisön huoneistoparvekkeille. - Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 5,57. - As Oy Kaarinan Lukkarinrinne omistaa tontista 2600/5800 määräalan.
- Tontin pinta-ala
- 3 644 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistön hallinnan jakaminen 29.12.2016, asianumero / arkistoviite: MML/666584/73/2016, etusija: 29.12.2016, parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden, asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 12.12.2016, voimassaolo: toistaiseksi voimassaoleva, osapuolet: Asunto Oy Kaarinan Lukkarinrinne, 2652525-1, Asunto Oy Kaarinan Suntionpuisto, 2652538-2, hallinnanjakosopimuksen mukaan Asunto Oy Kaarinan Suntionpuisto hallitsee aluetta A ja Asunto Oy Kaarinan Lukkarinrinne hallitsee aluetta B, muu osa tontista jää sopijapuolten yhteiseen hallintaan. As Oy Kaarinan Lukkarinrinne omistaa tontista 2600/5800 määräalan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Taloteam Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikoista 43 kpl on erillisinä osakkeina yksityisten omistuksessa, 3 kpl taloyhtiön omistuksessa (ei vapaita paikkoja 13.1. tilanteessa), vieraspaikkoja 4 kpl.
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028: - parvekkeet: kiinteät parvekelasit pestään yhtiön toimesta - yleiset tilat: rappukäytävän korjausmaalaus 2027 - ilmanvaihto: suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2023 autohallin autolatausinfra. Mahdollisuus ladata 11kWh/paikka (VS-Proservice)
- 2023 autohallin ovien avauksen automatisointi (Kaarinan Lukko)
- 2021 palovaroittimien akkujen vaihto (Taloteam)
- 2021 jätealueen parantaminen (Kukkeapiha Oy)
- 2021 kuivaushuoneen parantaminen (Huolto Vuorio)
- 2020 takapihan viheralueen parantaminen (Entti)
- 2018 teetetty kiinteistön 1-vuotis tarkastus (Maininki)
- 2018 kiinteistön märkätilojen tarkastus (Polygon)
- 2018 ulko-ovien avauksen automatisointi (Kaarinan Lukko)