Pyhäjärvenkatu 8 A
33200, Kaakinmaa, keskusta, Tampere
4h, k, p
329 000 € (4 386,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA YLIMMÄN KERROKSEN LAADUKKAASTI SANEERATTU NELIKKO-KOTI ETELÄÄN SUUNTAAVALLA PARVEKKEELLA!
Tässä kodissa on tehty kattava ja erityisen laadukas remontti, ja koko koti on uusittu pohjaa myöden! Ylimmän kerroksen asunnossa on nyt yhtenäinen keittiö/olohuone-tila, ja sen jatkona vielä parveke Kaakinmaan kattojen tasalla. Makuuhuoneita on uudessa huonejärjestyksessä kolme, ja upean kylpyhuoneen lisäksi on myös toinen erillinen wc arkea sujuvoittamassa. Kaikissa huoneissa on kaapistot, ja asunnossa on lisäksi kaksi vaatehuonetta. Varastotilaa tarjoavat myös omat sekä kellari- että ullakkovarastot taloyhtiön tiloissa.
Koko asunnon kattava remontti on tehty huolella, ja valinnat ovat silmiä hivelevän kauniit ja korkealuokkaiset. Keittiö on varustettu kivitasoilla ja integroiduilla koneilla. Kylpyhuoneessa on näyttävät, isot seinälaatat, ja seinäwc-istuin molemmissa wc:issä. Kaikki on uutta, ja uudelle asukkaalle on todellakin tarjolla laatua!
Asunto-Oy Pyhäjärvenkatu 8 on valmistunut vuonna 1962, omalle 1874 m2:n tontille. Yhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. perinteinen putkiremontti, julkisivukorjaus, ikkunat ja parvekeovet sekä hissit, katto ja lukostot ovat uusittu. Yhtiö kuuluu myös kaukolämpöverkkoon, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät edulliseen 305,07 euron hoitovastikkeeseen.
Sijaintikin on mitä loistavin! Keskustan ja Laukontorin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Pyynikin ja Pyhäjärven rannan upeat ulkoilumaastot avautuvat lähes ovelta.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan uusittuun kotiin!
Lisätiedot ja myynti:
Milla Aalto (ent. Uusitalo) LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhäjärvenkatu 8 A, 33200, Kaakinmaa, keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 305,07 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 4 386,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 35 €/kk Autohallivuokra 60 €/kk Saunamaksu 12 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin uusittu 2025: Integroidut koneet: mikro, uuni, jääkaappi/pakastin ja induktioliesi tasoon integroidulla liesituulettimella. Kivitasot, parkettilattiat.
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu ontelolaatasta asti: kokonaan laatoitettu, seinillä isot laatat, seinäwc-istuin, sadesuihku, suihkukaappi, allas ja allaskaappi, peilikaappi, bidé-suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Täysin remontoitu: kokonaan laatoitettu, seinillä isot laatat, seinäwc-istuin, allas ja allaskaappi, valopeili, bidé-suihku.
- Makuuhuoneet
- Uudet kaapistot kaikissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Timberwise.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot ja kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kiinteät kaapistot ja kaksi vaatehuonetta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu laadukkaasti 2025. Huoneisto on remontoitu pinnat ja kalusteet kauttaaltaan ja esim. pesuhuoneet ihan ns. runkoa myöden. Myös pohjaa on muutettu, eli keittiö siirretty ja saatu yksi mh lisää, sekä siirretty seinää saadakseen isomman kylpyhuoneen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, kaksi vaatehuonetta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät tasoitettu ja maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiat uusittu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pyhäjärvenkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Moberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 1 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 155 Voimassa 22.5.2035 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, mankeli, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, ullakko. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiöllä on Telia 50M valokaistayhteys. Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiö vuokraa autopaikkoja jonoperiaatteella, hallissa vapaita paikkoja 9/2025.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki yhtiön hallinnassa, autopaikat jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1994 Jäteaseman rakentaminen.
1997 Pihaholvin eristeet ja asfaltti uusittu.
1998 Porraskäytävien maalaus.
2000 Sisäpihan ikkunoiden alaosan lämmöneristys.
2001 Katon maalaus.
2006 A- ja B-portaan hissit uudistettu.
2009 Ovipuhelimet asennettu ja lukot sarjoitettu.
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2010 Julkisivuremontti.
2011 Rännien lämmitysten uusiminen.
2012 Putkiremontti, perinteinen.
2017 Katon uusiminen.
2021 Autotallin oven uusiminen.
2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen.
2022 Ulko-ovien lukituksen uusiminen.
2022 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen.
2023 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja VSS materiaalien täydennys.
2024 Pihan puuaidan huoltokorjaus ja maalaus
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroitinten uusinta