Pyhäjärvenkatu 5 D
33200, Kaakinmaa, Tampere
2h, k, vh, wc, kph, s, parvi
368 000 € (7 145,63 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Saku Peltola, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Ahkera LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetusta yhtiöstä
Nyt myynnissä Tampereen keskustan läheisyydestä uniikki loft huoneisto. Huoneiston näyttävä keittiö yhdistyy nykypäivän toiveiden mukaisesti olohuoneeseen. Huoneiston makuuhuone toimii myös olohuoneena. Huoneen saa eristettyä esimerkiksi taiteovella muusta tilasta. Huoneistossa on kätevä noin 12m2 parvi. Asunnossa on kodinhoitohuone sekä sauna.
Kiinteistö Oy Villankehrääjä sijaitsee vanhassa Klingendahlin tehdasrakennuksessa. Sijainti on luonnonläheinen, mutta kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Tehdaskiinteistö on rakennettu vuosina 1888-1889. Kiinteistä saneerattiin vuosina 1989-1990 liike-, toimisto- ja asuinkäyttöön.
Yhtiö sijaitsee omalla 2 454,5m2 tontilla sekä lämpenee kaukolämmöllä. Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu kaksi pysäköintilupaa, jotka oikeuttavat pysäköimään pihan autopaikoille.
Kohdetta myydään yksityisesittelyin.
Lisätiedot sekä yksityisesittelyt:
Saku Peltola
Myyntipäällikkö, KiLAT
Ahkera LKV Oy
+358 400 933 692
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhäjärvenkatu 5 D, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parven pinta-ala noin 12 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 361 108,16 €
- Velkaosuus
- 6 891,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,35 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 122,29 € / kk (1,83 € / os.), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 379,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 21 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 7 145,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Villankehrääjä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Peura
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488398
- Tontin pinta-ala
- 2 454,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Klingendahlin pysäköinti Oy:llä on autohallipaikkoja, jotka ovat osakkeina. Jokaiselle liike- ja asuinhuoneistolle kuuluu kaksi pysäköintilupaa, jotka oikeuttavat pysäköimään pihan autopaikoille. Autopaikat ovat yhteiskäytössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Luvista peritään panttimaksu (60€/lupa).
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 790 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Lämmityksen säätölaitteet uusittu
2007 Ikkunoiden huoltolakkaus
2011 Kuntoarvio
2011-2012 Lasisten kattorakenteiden osittainen kunnostus
2017 Lukoston ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2017 Lämmitysjärjestelmän perusparannus
2018 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2021-2021 Katto- ja IV-saneeraus
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2023 Piipun saneeraus (Villankehrääjän kustannusvastuu 18%)
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen
2025 Porraskäytävien huoltomaalaus
2025 Aluevalaistuksen uusiminen
2025 Yleisten sisätilojen valaistuksen uusiminen
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (lukitukset, säädöt, tiivistykset, pintakäsittelyt)
2027 Liiketilojen tuloilmakoneiden puhaltimet ja säätökeskukset
2028 Märkätilakatselmus
2028 Kuntoarvion päivitys
2029 Putkiston kuntotutkimus (Käyttövesijohtojen tilastollinen käyttöikä on 50 vuotta, joten uusimista ei vielä esitetä.)
2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätötyöt