Puutarhurintie 5 E
02940, Kulloonmäki, Järvenperä, Espoo
3h, avok, kph, parv.
225 000 € (3 237,41 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet.
Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on mukavasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea.
Alueella sijaitsee päiväkoti ja läheinen puisto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Myyntiä hoitaa
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhurintie 5 E, 02940, Kulloonmäki, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 157 776,52 €
- Velkaosuus
- 67 223,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,57 € / kk (3,26 € / m²), Rahoitusvastike 529,06 € / kk (0,30 € / os.), Korjausvastike 46,57 € / kk (0,67 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 806,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 237,41 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puutarhurintupa
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8396
- Tontin pinta-ala
- 14 662,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni / punatiililaatta
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöinti ylläpitää jonoa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Saunojien korjaus.
2002 Lämpöverkon pääputki uusittu.
2003 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen / 22 huoneistoa.
2009 Lukkojen sarjoitus.
2010 Yleiskuntoarvio, IV-nuohous, LVV-kuntoarvio.
2011 Kattojen puhdistus, tarkastus ja paikkakorjaus, savupiippujen kunnostus, antenniverkko DVB-T2, öljykattiloiden piiput.
2013 Päälämmönlähteeksi maalämpö, varalla öljy (5 %).
2014 Terassiovien vaihto, ikkunoiden kunnostus ja harmaantuneiden ikkunaelementtien vaihto.
2015 Pesulakoneet uusittu.
2016 Yläpohjien lisäeristys ja kulkusillat sekä pieneläinesteiden asennus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, huoltorakennuksen valaistuksen automatisointi.
2017 Postilaatikot uusittu, sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus/kuntotutkimus, IV-nuohous, leikkipaikkojen kunnostus, puiden ja pensaiden kuntokartoitus.
2018 Putkiston kuntokartoitus, ulko-ovien kuntotarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, uudet lauteet saunaan nro 3, uusi kiuas saunaan nro 2.
2019 Sadevesi, salaoja- ja tonttiviemäreiden korjaussuunnitelma tilattu, uusittu yksi pyykkituvan pyykkikoneista.
2021 Asennettu lämpimän veden päämittari.
2023- Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt,
2024 huoneistojen ulko-ovien uusimi , alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen 03/2025 ja yhtiölaina on jyvitetty osakkaille
Tulevat remontit
Päivitetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2025 Lämmityksen perusparannus jatkuu sisältäen: IV-tasapainotus ja ilmamäärien mittaus sekä poistoilmakanavien nuohous. Korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa. Maalämmityksen ulkoisen nestekierron piirin suunnan korjaaminen.
Suunnitellut korjaukset:
2025-2026 Pienemmän pysäköintialueen asfaltointi. 2026-2027 Ulko-ovien uusiminen. 2026-28 Lämmityksen perusparannuksen jatkaminen sisältäen: Maalämmityksen perusparannus. Lisälämmityksen parantaminen. Öljylämmityksen perusparannus tai öljylämmityksen korvaaminen sähkövastuksilla. Lämmitysjärjestelmien ohjausautomaation asennus. IV-ohjauksen uusiminen.