Puutarhakatu 29 as
20100, Portsa, Turku
1mh+oh+k+1xwc+ph+kellari
198 000 € (5 210,53 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoijan unelma Portsan sydämmessä.
Kodikas puutalo-osake Turun Portsan alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä viehättävä asunto sijaitsee Korkeavuorenkadun kulmassa, ja tarjoaa arviolta n. 114m2 lattia pinta-alaa.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis kakluuni. Keittiö on tilava ja tunnelmallinen tilassa lämmityksen lisänä perinteinen puuhella, mikä tuo oman viehätyksensä. Asunto on pitkälti remontoitavassa kunnossa ja uusi asukas pääsee toteuttamaan asuntoa oman laisekseen, huomiona myös kellarin mahdollisuudet lisärakentamiselle.
Portsa on tunnettu vehreistä puistoistaan ja idyllisestä miljööstään. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja Turun keskusta on kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on sauna, laajakista ja kaapeli-TV, ja asunnon lämmitys hoituu sähköllä ja puulla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen, joka tarjoaa viihtyisää asumista historiallisessa miljöössä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 29 as, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lattiapinta-ala arviolta n.38x3= 114m2.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1900
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (180 € / os.), Korjausvastike 50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
- Vesimaksu
- 13,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 13,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksu lisärakennetuista tiloista peritään erikseen kerran vuodessa. Maksu huhtikuussa. (kustannus vuonna 2025 noin 170 eur/vuosi mikäli kellari ja ullakko molemmat rakennettu)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tunnelmallinen kakluuni.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Työväen Asunto-osakeyhtiö Tiera
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407306039
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä noudatetaan korjausvastuiden osalta ns. puutaloperiaatetta eli osakkaan vastuu tavanomaista laajempi. Koskee mm. hanoja, WC-istuimia, vesiboilereita, kattoikkunoita, asunnon lämpöpattereita, asunnon sähkölaitteita jne. Yhtiöjärjestyksen muutoksen valmistelu käytäntöjen vahvistamiseksi on käynnissä. Tavoitteena on käsitellä yhtiöjärjestyksen muutos seuraavassa yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 341 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osittain asukkaiden voimin.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2028
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 333 635 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Katujen puoleisten julkisivujen osien ja ikkunoiden maalauskunnostus
Pihapuiden hoitoleikkaus
2022 Savupiippujen hatut asennettu
2021 Kattoikkunoiden asennuspellit maalattu. (ei uusimmat)
Julkisivujen osien huoltomaalausta, mm. katujen puoleiset sivut
2020 Leikkipaikan kunnostus
Pihan ajoväylien kunnostus
2019 Taloyhtiön saunan kiuas uusittu. (Harvia hetivalmis)
Asuntojen vinoja ulkoportaita korjattu, talot A, B ja D.
2018 Asuntojen ulko-ovien maalaus.
2017 Lukitusjärjestelmän kunnostus. Lukkorunkojen vaihto ja avainten sarjoitus.
Asunnot ja kaikki yleiset tilat. Yleisavainjärjestelmä otettu käyttöön.
2016 2015 Ikkunoiden ja julkisivujen hoitomaalauskierros. (paikkamaalauksia)
Aita As Oy Tieran ja As Oy Regressin (Puutarhakatu 27) välillä uusittu.
Pihan sadevesiohjaustöitä, mm. C 12 kohdalla ja D-talon edustalla.
2014 Pihan kunnostustöitä, mm. pintamaa vaihdettu ajoväylien alueelta
Korkeavuorenkadun puoleiset aidat uusittu
Pihakaivon pumppu uusittu
2012 Taloyhtiön seinätaulu asennettu A-talon kadun puoleiselle julkisivulle
2011 Julkisivut maalattu, rakennus D
Ulko-ovet maalattu, kaikki talot
Antenniverkko kunnostettu, talo D
Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo D
2010 Julkisivut maalattu, rakennukset A, B ja C
Antenniverkko kunnostettu, talot A, B ja C
2009 Uusi jätekatos rakennettu
Vesikatot maalattu
Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo C
2008 Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo B
2002 Tonttivesijohto uusittu
1993 Ulko-ovet uusittu.
1984-2000 Peltikatot uusittu
1984 Viemäreitä uusittu muovisiksi.
Rakennusten vaakarunkolinjat ja tontin alueen viemäriverkko kauttaaltaan.
Tulevat remontit
2025 Tietoliikenne verkot
2027 Vesikattojen maalaus. (tai) Vesikattojen korjaus ja kattoturvatuotteet. Vesikattojen kulkusillat.