Puutarhakatu 19 B
48100, Kotkansaari, Kotka
2h+k+kph+vh+las.parv.
69 000 € (1 393,94 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Puutarhakadulla Kotkansaarella, odottaa viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Asunnon lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista tai juoda aamukahvit nauttien ylimmän kerroksen tarjoamista maisemista. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja muutenkin pinnat ovat siistissä kunnossa.
Kotkansaaren alue on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja palkituista puistoistaan, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostustöitä, kuten julkisivun peruskorjaus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. Tulevat korjaukset, kuten pihan kunnostaminen, ovat jo suunnitteilla, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kotkansaaren kauniissa maisemissa!
Soita ja varaa oma aikasi esittelylle:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 19 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 67 801,64 €
- Velkaosuus
- 1 198,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 77,32 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 314,92 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 - Julkisivu saneeraus.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 393,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 15€/kk, autopistokepaikka 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Wc istuin uusittu 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Niskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 052251207
- Tontin pinta-ala
- 2 554 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, 05215003.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
- Palvelut
- K-Supermarket Pooki n. 300 m. Arto Tolsa Areena n. 500 m. Uimala Katariina n. 550 m. Linja-autoasema n. 300 m. Kauppakeskus Pasaati n. 1 km. Satama Areena ja XAMK n. 1,8 km. Kotkansaaren palkitut puistot, perus-, kulttuuri- ja liikuntapalvelut n. 1,5 km säteellä.
- Koulut
- Haukkavuoren koulu (alakoulu) n. 700 m. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 600 m. Kotkan Lyseo n. 450 m. Ekami n. 850 m, Xamk Kotkan kampus n. 1,8 km.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2025 Sähköautojen latausmahdollisuus ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
*2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt asuinosa.
*2022 Siipiosan tiiveyskorjaukset.
*2021 Siipiosan ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä koneiden uusiminen.
*2020 Julkisivun peruskorjaus.
*2019 Siipiosan ulko-ovien uusiminen ja palovaroittimet uusittu.
*2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
*2017 Siipiosan katon kunnostaminen.
*2016 Kellarikerroksen tilojen maalaustyöt.
*2015 Autopistokerasioiden uusiminen.
*2014 Saunatilojen silikonisaumojen uusiminen.
*2013 Porraskäytävien maalaustyöt.
*2012 Siipirakennuksen ilmanvaihdon puhdistus ja huoltotyöt.
*2011 Pääovien uusiminen, jätekatoksen muutostyöt, siipirakennuksen sisäpihan seinustan vedeneristeet, lattiakaivojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros maaliskuussa.
*2010 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset sekä julkisivun maalaustyöt.
*2009 Palovaroittiminen patterit.
*2007 Hissien lukkoradat.
*2006 Lukituksen uusiminen.
*2002 Saunaosaston kunnostaminen.
*2001 Päädyn julkisivun pintakäsittely, asuinrakennuksen vesikatto, ikkunoiden kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen,
*1998 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainostus, ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjaustyöt sekä ilmanvaihtokanavien nuohous.
*1994 Keittiön käyttövesiventtiilien uusiminen, siipirakennuksen vesikatto.
*1990 Parvekkeiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista:
*Asuinosan katto.
*Hissien peruskorjaustarpeen seuraaminen.
*Piha-alueen kunnostaminen.