Puutarhakatu 12 A
48100, Kotkansaari, Kotka
2h,k,s
95 000 € (1 544,72 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotkansaaren palvelujen läheisyydessä sijaitseva valoisa, viihtyisä, saunallinen kaksio, joka odottaa uusia asukkaita.
Tilavasta olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Se tarjoaakin mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ansiosta.
Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty nykypäivään. Kylpyhuoneen yhteydessä on tila pyykkihuollolle. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Pienen kävelymatkan päästä löytyy Sapokan vesipuisto kahviloineen ja lenkkeilyreitit vievät upeaan, merelliseen Katariinan puistoon. Kulkuyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä.
Varaa esittelyaika: [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 93 940 €
- Velkaosuus
- 1 060 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,78 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 25,60 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 262,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 544,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Pesutupa on maksuton.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (puolipyöreät), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja pyyhepatteri (sähkö)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kapteeninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kati Vestman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 659 061
- Tontin pinta-ala
- 2 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, huoltomies Atle Stenberg. Toimisto 05 215 003, päivystys 0500 607 350 ([email protected]).
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 9 autokatospaikkaa ja kaksi autohallipaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 10
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Kattavaa kartoitusta ei ole tehty. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia. Kylpyhuone ja keittiö kartoitettu, ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 578 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ovenavausjärjestelmä uusittu (Lukitustekniikka Oy).
2022 Ikkunat ja parvekeovet sekä AB-yhdyskäytävän ikkunat uusittu (liiketilojen ikkunoita ei uusittu). Lammin Ikkunat Oy.
2020 Julkisivun elementtisaumojen ja rikkoutuneiden tiililaattojen uusiminen ja koko julkisivun impregnointi (pinnoitus). Maalausliike J. Halme Oy.
2019 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu (Kotkan Energia Oy) ja jätekatoksen ovi (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy).
2018 Savunpoistolaitteisto (Sähköliike Teho).
2017 Katto kunnostettu laittamalla uusi bitumikermi vanhan päälle (Eskate Oy).
2016 Liiketilojen huippuimurit uusittu, A-portaan pyörävaraston ovi uusittu, pääovien valaisimet ja autohallin ulkovalo uusittu (R.A.Wickholm Oy).
2015 Käyttöveden linjasulut uusittu (Kouvolan Putkityö Oy), A-rapun pääty kunnostettu (Kymera Oy), kattotutkan raportin mukaiset katon kunnostustyöt tehty.
2014 Alajakokeskus uusittu ja lämmöntasapainotus tehty (Kouvolan Putkityö Oy), ilmanvaihto kunnostettu uusimalla huippuimurit ja nuohoamalla kanavat (R.A.Wickholm Oy).
2013 Porraskäytävien kunnostus, AB-portaan pääovet (Lasitehdas Vuorimaa Oy), ilmanvaihdon ja lämmöntasapainotuksen kunnostussuunnitelma (KiinTekno Oy).
2010 Talosauna uusittu (Lenkkeri) lukitus uusittu (exec), Lukitustekniikka Oy .
2009 Aita ja autopaikkakotelot uusittu, julkisivupintojen maalaus ja parvekkeiden kunnostus (Kymera Oy).
2008 Käyttöveden siirrin uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2026 Autokatoksen uusimissuunnittelu, 2027 autokatoksen uusimisen toteutus, sis. asfaltoinnin uusimisen. 2027 sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus.