Puutarhakatu 11-13 D
20100, Keskusta, Turku
2-3h+k+kph/wc+las.parv.
197 000 € (3 177,42 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava asunto Turun ydinkeskustassa.
Tämä hyväkuntoinen 62 m² asunto sijaitsee Puutarhakadulla, Turun keskustan sykkeessä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1956 ja asunto löytyy kerrostalon neljännestä kerroksesta, D-rapusta joka on kauempana runsaammin liikennöidyltä Puutarhakadulta.
Asunnossa on tilava olohuone, jonka saa vaikka lasiseinällä jaettua parvekkeelliseksi makuuhuoneeksi, jolloin asunnossa olisi kaksi makuuhuonetta, hyvänkokokoinen keittiö ja kylpyhuone. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on miellyttävä jalan alla. Parveke tuo mukavasti lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, mikä luo kodikkaan tunnelman.
Taloyhtiössä on runsaasti käyttötiloja, kuten sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero. Lisäksi rakennuksessa on liiketiloja, jotka tuottavat vuokratuloja yhtiölle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on juna-asema, bussipysäkki ja hyvät kävely- sekä pyöräilyreitit ympäri keskustaa
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupungin sykettä ja hyviä yhteyksiä!
Tervetuloa yleisesittelyihin tai voit rohkeasti varata myös oman yksityisesittelysi!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 11-13 D, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 14
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 194 460,41 €
- Velkaosuus
- 2 539,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,70 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 71,30 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 341 € / kk
- Neliöhinta
- 3 177,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Aittasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281811
- Tontin pinta-ala
- 4 792 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikietoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- keskustan palvelut
- Koulut
- keskustan koulut
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja
muutostöistä valmistumisajankohtineen.
1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat).
1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu.
1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu.
2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu.
2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu.
2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu.
2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu.
2014 Autotallin ovet uusittu. 2014 Autotallin ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus.
2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen.
2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 U-rapun siivousparvekeurakka.
2016 Portin korjaus. 2016 G- ja U-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö.
2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka.
2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus ja mahdollisesti korvausventtiilien asennus, sekä tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus 2025