Puusepänkatu 4 A
05900, Vieremä, Hyvinkää
5-6h, rt, k, khh, takkah, sauna, kph, 2 wc
245 000 € (1 139,53 € / m²)
215 m²
Tätä asuntoa myy Anne Lehtimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo huippupaikalla
Tämä vuonna 1970 valmistunut asunto-osakeyhtiö -muotoinen paritalo tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä Vieremän asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
Asunto Oy Nikkarinnotko koostuu kahdesta asunnosta, yhtiöjärjestyksen on tehyt muutos asunnon kunnossapitovastuunjaosta. Huoneiston osakkeenomista vastaa kokonaisuudessaan sen rakennuksen osan kunnossapidosta, missä hänen hallitsemansa asuinhuoneisto sijaitsee.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta. Valoisasta olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle sekä takkahuoneesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, lattia uusittu 2023. Perusparannuksia taloyhtiössä mm. lämmitysmuoto vaihdettu öljystä ilmavesilämpöpumpuksi 2021 ja katto uusittu 2021 ja asennettu aurinkokennot 8 kpl 2024, käyttövesiputket uusittu 2023, Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat alkuperäiset, mutta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia päivittämiseen omien tarpeiden mukaan. Uima-allas on nykyisin katettu laminaattilattialla, mutta mahdollista ottaa käyttöön jos tarvetta sille ilmenee.
Asumiskustannukset ovat edulliset (yhtiövastike 400 e/kk, vesimaksu 25 e/kk/hlö) ja tilaa on isommallekin perheelle.
Kuntotarkastusta ei ole vielä tehty, se tehdään yhdessä ostajan kanssa.
Sovithan oman esittelyaikasi. Anne Lehtimäki 040 576 2323. Tervetuloa.Perustiedot
- Sijainti
- Puusepänkatu 4 A, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 215 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 265 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan; paritalon kerrosala on 505 m2, huoneistoala 483 m2, asuntotilaa 383 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista/sop.muk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vesivahinko: jääkaappi vuotanut lattialle, jolloin on kuivatettu lattia ja asennettu uusi laminaatti, ja uusittu jääkaapp-/pakastin 2023, kaapistot uusittu 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (ei ole koskaan käytetty, ei tietoa toimiiko), jääkaappipakastin (Samsung 2023), liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on alkuperäinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja kattoikkuna
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillisttä wc:tä: toinen alkuperäinen: lattia muovi, seinät kaakeli/maali, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ja toinen on remontoitu 2015, wc-istuin, valopeili, allas, allaskaappi, ikkuna, lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, jossa kolmessa lattiat laminaatti, seinät maali, vaatekaapit, yhdessä makuuhuoneessa parketti, ei vaatekaappeja, päätyhuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Iso valoisa olohuone, isot ikkunat, seinät maali/kangastapetti, lattia parketti
- Kodinhoitohuone
- Alkuperäinen, iso allas, kuivauskaappi (ei tietoa toimiiko), lattia muovi, seinät maali, pyykinpeskukone (ei tietoa toimiiko), työtaso, kaapit. Kodinhoitohuoneesta mennään kylmiöön (ei tietoa toimiiko)
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle A kuuluu iso varastohuone kadulta päin tullessa ensimmäisen sisäänkäynnin vierestä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmiö
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on alkuperäinen, ei ole käytetty kymmeneen vuoteen.
- Takka
- avotakka, ei varaava ei ole käytetty kymmeneen vuoteen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vanhanen Rakennusfysiikka Oy rakennetekninen kuntoarvion 2107. KP Home Consults Oy kosteusmittausraportti 04.07.2011. Saatavana välittäjältä.
- Terassi
- Ei
- Piha
- Nurmikko, istutuksia, aidattu takapiha
- Muut tilat
- Kaksi tuulikaappia, lattia betoni, seinät maali. Yksi eteisaula, seinät punainen maali, kangastapetti. Huoneistoon on kaksi pääsisäänkäyntiä. Takapihalle kulku olohuoneesta ja takkahuoneesta. Takkahuone: avotakka, tilassa on ollut uima-allas, joka on peitetty laminaattikatteella ja tilassa on tarkastusluukku, josta näkee altaan. Seinät tiili/maalattu puu, lattia laatta/laminaatti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puusepänkatu on päättyvä pieni katu, ei kauttakulkuliikennettä. Aidatun takapiha aidan takana kulkee pyörätie. Sveitsin luonnonpuisto aivan lähellä lenkkimaastoineen, Sveitsin seikkailupuisto ja Sveistin viihdekeskus sekä Sveitsin uimala.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nikkarinnotko
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Toivanen
- Isännöitsijän puhelin
- +358400932003
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakeenomistajan kunnossapitovastuu: siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston osakkeenomistaja kokonaisuudessaan sen rakennuksen osan kunnossapidosta, missä hänen hallitsemansa asuinhuoneisto sijaitsee. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi rakennuksen osan kunnossapidosta hallintaansa kuuluvan varastotilan osalta seuraavasti: Varasto A osakkeenomistaja, lukuun ottamatta varaston A ja B-huoneistojen välistä seinärekennetta, jonka kunnosspidosta vastaa yhtiö. Varaston B kunnossapidosta vastaa huoneiston B osakkeenomistaja kokonaisuudessaan lukuun ottamatta varaston B ja autotallin sekä lämpökeskuksen välistä seinärakennetta, joiden kunnossapidosta vastaa yhtiö. Kunnossapitovastuu pykälä 13 lisäykset yhtiöjärjestyksessä, jonka saa välittäjältä. Uudistettu yhtiöjärjestys astunut voimaan 01.02.2021
- Tontin pinta-ala
- 1 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, tiiliverhoilu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu 2021, aurinkopaneelit asennettu 8 kpl 9/2024
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- e=0,30 = 430 m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kumpikin osakas vastaa omasta piha-alueen kunnossapidosta ja hoidosta
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema n. 500 m
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 1 km, mm. kauppakeskus Willa
- Koulut
- Aseman koulu n. 1 km, lukio n. 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmin autotalli, ovi uusittu, kaukosäädin. Autokatos talon päädyssä, autotallin vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmille huoneistoille kuuluu autotalli ja katospaikka
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh 019 45 911
- Kosteusmittaus tehty
- 04.07.2011
- Kuntotutkimus tehty
- 27.02.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavana välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.05.2025
Tehdyt remontit
Aurinkopaneelit 2024, käyttövesiputket, ulkopaneelien maalaus 2023, katto uusittu 2021, lämmitysmuoto uusittu öljystä ilmavesilämmöksi 2021, piha-aidat kunnostettu ja maalattu 2017, remontoitu wc, koska ollut vesivahinko 2015, ovet ja ikkunat uusittu 2005-2008.
Hyvinkään kaupungilta saadun tiedon mukaan lopputarkastus 11.04.1986.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja