Puurata 13 C
01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
3h+k+lasitettu parveke+vh
99 000 € (1 277,42 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa tilava läpitalon 3 h asunto lasitetulla parvekkeella.
Heti vapaa tilava 3h asunto.
- Läpitalon asunto
- Lasitettu parveke (länteen)
- Siisti
- Mukava piha
- Kaapeli TV
- Laajakaista (vastikkeeseen sisältyy 25/25M)
Kirkonkylä on alueena mahtava paikka asua. Lähellä pääkaupunkia ja palvelut hyvät.
Lähelle avautui Lidl ja Tokmanni lähikaupoiksi, vain 750 m päähän.
Harrastuspaikkoja mm. Keilahalli, Padelhalli, Kuntosalit, Frisbeegolf, Koirapuisto, Hiihtoladut, kirjasto. Rajamäeltä löytyy Uimahalli.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. Julkisivut ja katto kunnostettu, maksuvalmius on hyvä, hoitovastikevaroja on tilillä n. + 87000 € ylijäämää.
Yhtiön lainat päättyvät 2032, joten nykyinen rahoitusvastike päättyy kokonaan silloin.
Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus on meneillään (linjasaneerauksessa yleensä uusitaan kylpyhuoneet, sähköt, käyttövesi ja viemärit), saneerauksen jälkeen putket ovat taas jopa 50 vuotta kunnossa, koska nykyinen rahoitusvastike jää pian pois, ei kustannusvaikutus vastikkeisiin ole kovin suuri.
Tule paikalle katsomaan.
Asuntoa myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED)
[email protected]
SOITA 0400-244 324Perustiedot
- Sijainti
- Puurata 13 C, 01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 86 700 €
- Velkaosuus
- 12 300 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk, Rahoitusvastike 193,75 € / kk, Muu vastike 15 € / kk (Kaapeli TV per asunto), Yhtiövastike yhteensä 580,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli TV, sisältää 25/25 MB internet yhteyden
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 277,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa runsaasti myös kaappi- ja pöytätilaa. Ikkuna aamuaurinkoon.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Läpitalon asunto, jossa toinen makuuhuone aamu-aurinkoon ja toinen länteen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on siisti sauna-osasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on saneerattu mm. lattiat ja keittiö.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Puuradankoti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Keinänen
- Tontin pinta-ala
- 3 873 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Nurmijärven Kunta
- Tontin vuosivuokra
- 3 261,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito P Lakaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, satelliittiantenni, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Palvelut
- Kirkonkylän K-Supermarket ja K-Market Karppala 1,5 km. Kirjasto 1,3 km. Asunnon lähelle valmistuu Lidl sekä Tokmanni vain 900 m päähän. Padel (Padel Tehdas Oy) 1,12 km Keilaus (Bowling Corner Oy) 1,95 km Kuntosalit, alueella useita n. 1,3 km Koirapuisto 1,3 km Frisbeegolf 1,4 km Uimahalli, Rajamäellä 7,8 km Hiintoladut 1,4 km (Parkkimäki, urheilupuisto)
- Koulut
- Nurmijärven kunta, Maaniitun koulu1,02 km Nurmijärven kunta, Lukkarin koulu1,30 km Lukiot: Nurmijärven kunta, Arkadian yhteislyseo11,03 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja. Autopaikoista ei peritä erillistä vastiketta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja, eli jokaista asuntoa kohti on vähintään yksi autopaikka. Lisäksi kadun varressa on vapaata pysäköintitilaa.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven Kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Jv-viemärin liitospantojen ja sekä käyräosien korjaukset 2022, Märkätilojen kosteuskartoitus 2022
Roskakatoksen kunnostus (lattia+seinät) - Huoneistojen ulko-ovi listoituksien uusiminen 2021
Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi 2017 Hulevesien johtaminen taka-ja etupihalla 2017
Julkisivu- ja parvekeremontti 2016
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikatteen uusinta 2016
Porraskäytävien ja kellarikäyrävän valaistuksen uusiminen 2014 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2014
Ilmakanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2012
LVV kuntotutkimus 1999
Lämmönvaihdin 2000
Vesikatteen uusinta 1988 Kattomallin muutos harjakatoksi 1988
Kiratek Oy Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 11.10.2013 Raksystems Anticimex Kiinteistön kuntoarvio 29.11.2010 ATP-Lukkari LVV kuntotutkimus 1999
Tulevat remontit
Päätetty: Lattiakaivojen perusteellinen puhdistus ja pattereiden toimivuuden tarkistus
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Pääsulkujen huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Pattereiden termostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö,
2025-2026 Linjasaneerauksen suunnittelu, talon sanatilojen peruskorjaus,
2026 Linjasäätöventtiileiden virtaamien tarkastaminen ja tarpeenmukainen säätäminen
2028 Leikkipaikan saneeraus