Putsaari 1492
23500, Putsaari, Uusikaupunki
3mh+oh+k+parvi+kph+s+khh/pukutila
219 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippuhieno saarihuvila vaativaan tarpeeseen Uudenkaupungin saaristosta! Venematka Uudenkaupungin satamasta puolisen tuntia ja Lepäisistä vartin verran.
Tämä isollekin porukalle soveltuva, kolmen makuuhuoneen ja parven omaava huvila on rakennettu edustuskäyttöön. Tasokas huvila tarjoaa makuutilat jopa 12-14 hengelle. Fasiliteetit ovat omaa luokkaansa, sillä tässä vapaa-ajan asunnossa niin kodinhoitotilat kuin keittiökin ovat täysin varusteltuja. Keittiö on kruunattu jopa kivitasoin! Ulkotilatkin ovat hulppeat niin kooltaan kuin toiminnoiltaan: Valtavilla terasseilla on niin upotettua, suurta paljua kuin runsaasti ruokailu- , ruanlaitto- ja auringonottotilaakin. Huvila seisoo vaikuttavasti korkealla kallion päällä, ja maisemat kallioisessa mäntysaaressa hivelevät silmää ja mieltä. Rantaan on lähes kokonaan katettu kulku, ja iso vankka laituri palvelee niin veneilykäytössä kuin uimareitakin. Suojaisa lahti tarjoaa niin silmäniloa kuin paikan kesäisille vesileikeille, ja perille pääsee isommallakin veneellä. Saaren kärjestä löytyy mereen laskevaa kalliota auringonlaskun ihailuun (yksityisomistuksessa), ja saaren metsistä saa marjat koko vuoden tarpeisiin. Osia Putsaaresta kuuluu muuten Selkämeren kansallispuiston alueisiin, vaikka valtaosa noin 400 hehtaarin saaresta onkin yksityisomistuksessa.
Myyjät ovat valmiita myymään myös suuren lisätontin ko. tontin ympäriltä, jolloin saareen saa kulkuyhteyden myös sisä-mereltä (40 000 €). Matka on näin lyhempi, mutta myös suojaisampi kovemmillakin tuulilla. Mökkikaupan toteutuessa ostettavissa myös vene Flipper 630 OC (10 000 €).
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta kohteen ainutlaatuisen tunnelman pääsee aistimaan sovittaessa myös paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä kuullaksesi lisää ja sopiaksesi tutustumisesta!
Tervetuloa rakastumaan unelmiesi kesäkohteeseen! KAIKKI RAKENNUKSETKIN ON JUURI MAALATTU, joten pääset aloittamaan lomailun ihaillen huoliteltua ympäristöä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
IG: @muutosmilla
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Putsaari 1492, 23500, Putsaari, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pinempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Raennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 88 m2 ja kerrosala 95,6 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 281,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 869,32€/v. 2025. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollut noin 12 000 kWh/v. Peruslämpö ympäri vuoden.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu. Vuolukiviseinät. Uusittu astianpesukone 2023.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, uuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- erillisuuni, leivinuuni integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Polttokäymälä sisällä. Huollettu loppukesä 2023, ei juuri käytetty sen jälkeen.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Hirsiseinät, kaapistot kahdessa makuuhuoneessa. Parvella tilaa usealle nukkujalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Korkea tila. Vuolukivilaattaa takkaseinillä, muuten hirsi.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Toimii myös pukuhuoneena. Hyvät kaapistot niin säilytykseen kuin kodinhoitoon.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja pukuhuoneessa. Lisäksi suuri ulkovarastorakennus, tilava ullakko ja komerotila parvella (vintti). Myös keittiössä ja WC:ssä hyvin kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, ulkovarasto, ullakko, ja hyvät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja pukuhuoneessa. lisäksi suuri ulkovarastorakennus tilava ullakko ja komerotila parvella (vintti). myös keittiössä ja wc:ssä hyvin kaappitilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna ilta-aurinkoon. Sähkökiukaan kunto epäselvä (vastukset rikki, uusia ei ole koitettu), ei käytetty.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ulkomaalauksia 2021-2022, kesken. Ennen uutta vedenpuhdistusjärjestelmää vesi ollut rautapitoista, mikä näkyy mm. kylpyhuoneen kaakeleissa/saumoissa.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta, Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Oma ranta suojaisassa, aurinkoisessa ulkosaariston lahdessa (Preeskerinpuhti). Laituriin pääsee isommallakin veneellä. Soveltuu uimiseen ym.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassiin upotettu suuri palju (puulämmitys), kesäkeittiö, pihavarusteet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myyjiltä ostettavissa myös suuri lisätontti tämän tontin ympäriltä 40 000 €, jolloin rantayhteys usemapaankin suuntaan (myös sisä-saariston puoli) ja omaa rantaa n. 250 m.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Puu sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet. Ei vesi-Wc:tä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 100
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin rakennusvalvonnasta. Mökkirakennus ylittää sallitun rakennusoikeuden hieman, sillä parven katto on korotettu lopputarkastuksen jälkeen, jolloin korkeaa tilaa on tullut hieman lisää.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupungilta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Reilun kokoinen varastorakennus (hirsi). Kesäkeittiö. Ulkohuussi (kuivikekäymälä lämpöistuimella).