Pussitie 1 A
21530, Vista, Paimio
3h+k+wc+p
63 000 € (863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Anton Simolin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippu sijainti Paimion keskustassa!
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon Paimion sydämessä, Vista-alueella. Tämä 72 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Vistantien toisessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.
Sijainti on ihanteellinen: kaupungin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet muualle kaupunkiin. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvää vuokrauspotentiaalia.
Nykyinen omistaja on ilmaissut halukkuutensa jäädä vuokralle, mikä tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden välittömään tuottoon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pussitie 1 A, 21530, Vista, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen omistaja on halukas jäämään vuokralle asuntoon.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 60 009,31 €
- Velkaosuus
- 2 990,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,24 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 135,55 € / kk (1,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 452,79 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 14kpl 20,00€/kk Autopaikka 3kpl 10,00€ /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vistantie
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Luoto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102576123
- Tuotot
- 1512
- Tontin pinta-ala
- 2 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertopatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.11.2023
- Kosteusmittaus tehty
- 27.11.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja todennäköinen saneeraus tutkimuksen perusteella - kiinteistön sähkösaneeraus - huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä) - taloyhtiön saunatilojen uusiminen - taloyhtiön pesutuvan uusiminen - lämmityksen perussäätö / tasapainotus - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - autokatoksen ja jätepisteen huoltomaalaukset - sokkeleiden huoltomaalaus - julkisivun puhdistus ja saumojen tiivistys - porraskäytävän ulko-ovien uusiminen - yleisten tilojen pintojen kunnostaminen - vesikatteen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 407 904,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 1993 Ikkunasaneeraus (kaikki muut ikkunat pois lukien parvekeikkunat)
- 1997 Lukostosaneeraus (Exec)
- 2007 Parvekeremontti (rakenteet, pinnat, ikkunat, ovet, parvekelasitus)
- 2009 Peltikaton maalaus
- 2011 Kylmäkellarin saneeraus
- 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, uusi ilmastointikone
- 2015-2016 Pihasaneeraus, syväkeräysastiat (Molok), uusi autokatos
- 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
- käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja todennäköinen saneeraus tutkimuksen perusteella
- kiinteistön sähkösaneeraus
- huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä)
- taloyhtiön saunatilojen uusiminen
- taloyhtiön pesutuvan uusiminen
- lämmityksen perussäätö / tasapainotus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- autokatoksen ja jätepisteen huoltomaalaukset
- sokkeleiden huoltomaalaus
- julkisivun puhdistus ja saumojen tiivistys
- porraskäytävän ulko-ovien uusiminen
- yleisten tilojen pintojen kunnostaminen
- vesikatteen uusiminen2023
- linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu.