Pursilahdenranta 2 D
00980, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
4h, k, kph/s, wc, lasit.p, p
559 000 € (5 507,39 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen läpitalon huoneisto
Aurinkolahdessa sijaitseva neljän huoneen asunto tarjoaa upeat meri- ja puistonäkymät!
Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat lumoavat merinäkymät lounaaseen kun taas makuuhuoneista voi ihailla puistonäkymää luoteeseen. Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee aivan meren tuntumassa muutaman metrin päässä rannasta. Kerrostalo on rakennettu vuonna 2000 ja sen on suunnitellut tunnettu arkkitehti Timo Vormala arkkitehtitoimisto Gullichsen Vormala Arkkitehdit Ky:stä
Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja uusitut kalusteet, jotka tuovat mukavuutta päivittäisiin rutiineihin. Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Asunto Oy Helsingin Docksiden asukkailla on hyvät pysäköinti- ja sähköauton latausmahdollisuudet. Velattomassa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon tulevaisuudessakin.
Aurinkolahti on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa meri ja puisto ovat lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja modernia asumista.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, sillä tämä koti saattaa olla juuri se unelmiesi asunto.
TERO SALONIEMI
0400 467 811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pursilahdenranta 2 D, 00980, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 559 000 €
- Myyntihinta
- 559 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 487,20 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 2,20 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 489,40 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 507,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talon sisäpiha 33 €/kk, latauspisteellä varustettuna 49,50 €/kk, As Oy Meripojan piha 16,50 €/kk (viereinen taloyhtiö) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2019: uudet kaapistot, lattia (COREtec), kodinkoneet. Huoneistokohtainen säädettävä huippuimuri (kytketty liesituulettimeen). Induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi ja -pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Temalin kylpyhuonekalusteet, uusittu 2020. Wc-istuin, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Temalin kylpyhuonekalusteet. uusittu 2020.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot uusittu ja seinät maalattu 2019, vaalea parketti, hyvin säitytystilaa
- Olohuone
- Avara, vaalea pyökkiparketti, hiottu 2019, takkavaraus
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät sävytetty saunasuojalla 2020.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäkymä olohuoneesta ja keittiöstä lounaseen ja makuuhuoneista puistonäkymä luoteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- 2023 kunnostettu Englantilaistyyppinen kukkaistutuspiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistossa tehty pintaremontti 2019. Ilmalämpöpumppu. Normaalia korkeampi huonekorkeus. Eteisessä Inarian käytännölliset kaapit 2020. Asunnon kaikki väliovet uusittu 2019.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Dockside
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordrström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 30590.78
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle/isännöitsijällä on valtuudet avata yhtiöllä 30 000 euron suuruinen luottolimiittitili käyttötilin yhteyteen kassatilanteen niin vaatiessa. Luottolimiitillä katetaan joko äkillisen vahingon aiheuttamia kustannuksia tai kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen korjausten kuluja ja luottolimiitti nostetaan vain siinä tapauksessa, että ylimääräisillä vastikkeilla ei pystytä kattamaan ym. kuluja. Hallituksella/ isännöitsijällä on valtuutus panttaamaan luottolimiitin vakuudeksi tarvittava määrä yhtiön tontteihin haettuja panttikirjoja.
- Tontin pinta-ala
- 4 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 5877
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopapaikka lämpötolpalla 35 kpl (latauslaite optiolla) sisäpihalla. Viereisen taloyhtiön puolella lisäpaikkoja ja vieraspaikkoja.
- Autotallit
- 20
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 3102211
- Kuntotutkimus tehty
- 18.12.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 664 814 €
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset ja nykyisten korvausilmaventtiilien
vaihto energiaa säästäviin puiteventtiileihin
2025 Radonmittaukset alimpien asuinkerrosten huoneistoissa
2023 Pihasuunniteleman toteutus, taloyhtiön kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys, tulisijojen nuohous 2022 Autojen latausinfran rakentamnen, julkisivupesu 2021 Elementisaumausurakka, parvekkeiden katselmus 2020 B-rapun hissimuuntajan vaihto 2019 D-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö, pattereiden takana sijaitsevien korvausilmasuodattimien vaihto, mallinnettiin huoneiston liesikupu/tuuletin osakkaiden mahdollisia keittiöremontteja varten 2018 Palohälyttimien tarkistukset, myös huoneistoista, vesikaton pienkorjauksia 2017 Pihamuurin hionta ja maalaus, parvekelasien uudistava huolto, viemäreiden painehuuhtelu 2016 Terassiparvekkeiden sadevesisyöksyt, parvekelasien uudistava huolto, sisäpihan julkisivun tippapellit ikkunoiden alle 2015 C-portaan taajuusmuuttaja, väestönsuojan tiiviyskoestus ja suojan varusteiden päivitys, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2014 Terassihuoneistojen puupaneloitujen seinien maalaus, liikehuoneiston julkisivun maalaus, katutason pylväiden maalaus meren puolelta, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto, julkisivuelementtien kuntotutkimus ja puutteiden korjaus sekä terassiparvekkeiden laattasaumojen korjaus, huoneistojen seinähalkeamien korjaus, takkahormien nuohous 2013 Lintuesteet katolle, ikkunoiden kuntokartoitus, parvekelasien huolto, piippujen maalaus, Ala-aulojen seinän maalaus, A-rapun hissin taajuusmuuntaja, pihan kunnostus 2012 Parvekkeiden tiivistyksiä 2011 Parvekekaiteiden yläreuna alumiiniksi, kylpyhuoneiden kopojen injektointi, tuloilmasuodattimien vaihto, savunpoistojärjestelmän huolto, takkahormien nuohous
Tulevat remontit
2025-2026 Julkisivupintojen huoltokorjaukset
2025-2029 Muita kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä