Purjetie 4 as

00960, Vuosaari, Helsinki
2h+k+kph+las.parv.
159 000 € (3 129,92 € / m²)
50,8 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
391,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Asuntoesittely
Muuttovalmis parvekkeellinen kerrostalokaksio Purjetiellä odottaa uusia asukkaitaan.
Huoneisto sijaitsee putkiremontoidun talon kolmannessa kerroksessa. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019 korkealaatuisilla materiaaleilla. Keittiössä on mukavasi kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Alueen erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tuovat lisää asumismukavuutta. Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist puh: 040-96 11 233 [email protected] Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.
Perustiedot
Sijainti
Purjetie 4 as, 00960, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,8 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
50,8 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 920,35 €
Velkaosuus
79,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 367,08 € / kk (0,69 € / os.), Rahoitusvastike 24,47 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,55 € / kk
Autopaikkamaksu
15,29 € / kk
Saunamaksu
13,00 € / kk
Neliöhinta
3 129,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Syksyn yhtiökokouksessa 09.12.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta, jos esim. koron muutos sitä edellyttää. Autokatos paikat 29,48 €/kk, lämpötolppapaikat 15,29 €/kk ja kylmät autopaikat 10,92 €/kk. Pesutupamaksu 6€/kk. Pesutuvan avaimen saa Purjetie 8, huoltoyhtiön hallista noudettua. Avainpantti 21,50€. Pantti maksettava ennen avaimen luovutusta. Saunamaksu joka toinen vko 6,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Remontin yhteydessä ikkunan pokat hiottu ja maalattu.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Remontin yhteydessä ikkunan pokat sekä parvekkeen ovi on hiottu ja maalattu.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Höstman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010-821 3500
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön rakennusvuosi ja käyttöönottovuosi/-vuodet ovat 1965, 1964. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
Tontin pinta-ala
90 952,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Puh: 0102708510 Takomotie 1-3, 00380 Helsinki Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
DVB-T digitaalinen maanpäällinen verkko
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2032
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat isännöitsijän kautta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 368 kpl.
Autotallit
107
Autokatokset
107
Sähköpistokepaikkoja
175 kpl
Piha-autopaikkoja
368 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Taloyhtiön kiinnitykset
15 963 651 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttelitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttelitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Jätekatosten uusiminen Merikorttelitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttelitie 1 roskakatos, Merikorttelikuja 1 roskakatos, Merikorttelikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttelitie 4 B sekä Merikorttelitie 2 ja Merikorttelitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, arvio 18.11.2024. 2024-2026 Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu 2025-2029 Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2026-2029 Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2024-2029 Piha-alueet yhteensä Väestösuojien ylläpito/kunnostus (vaiheittainen kunnostus ja varustuksen uusiminen)