Purjeentekijänkuja 13 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h+kt+s
475 900 € (9 614,14 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Lauttasaareen, Merenkulkijanrantaan!
Joka on ainutlaatuinen asuinalue meren rannalla ja osittain sen päällä. Rannassa rakennukset ulottuvat pilarien varassa meren ylle. Alue luo arkkitehtonisesti merkittävän kokonaisuuden Helsingin merelliseen kaupunkikuvaan.
Tässä kerrassaan upeassa taloyhtiössä tarjolla 2. kerroksen 49,5 m2 kaksio. Huoneistoon astuessasi aukeaa avaraa ja yhtenäistä tilaa oleva keittiö-olohuone tila, jossa lattiasta kattoon olevat ikkunat tuovat upeasti valoa huoneistoon. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle terassille, josta vasemmalla näkymät merelle, ja rauhalliselle, autottomalle sisäpihalle.
Tyylikkään hiekansävyisessä kylpyhuonetilassa on oma sauna, jossa kylpyhuoneen puoleinen seinä kokonaan lasia. Kauniissa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja erillinen saareke. Harmonisen tunnelman luo vaaleiden tammiviiluisten keittiönovien ja valkoisten kvartsitasojen yhdistelmä. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroituina kalusteisiin. Peililiukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, ja merivesijäähdytyksellä toimiva viilennys. Oma irtaimistovarasto. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella.
Uimaan pääset helposti taloyhtiöiden kolmelta omalta laiturilta, yhdessä näistä on vierasvenepoiju. Taloyhtiöissä varattavissa kerho- ja saunatilat 2 kpl, toisessa myös erillinen juhlatila merinäkymällä, sekä kanoottivarasto, jossa asukkaita varten pari kanoottia. Myös laadukas kuntosali löytyy.
Lauttasaari on kuin erillinen pikkukaupunki pääkaupungissa: erinomaiset palvelut ovat lähellä ja harrastusmahdollisuuksia on runsaasti, monipuolisessa Lauttiksessa on markettien lisäksi muun muassa apteekki, ravintoloita ja kahviloita.
Lauttasaarelaiseen elämänmenoon kuuluvat oleellisesti meri, rantakahvilat, saaren rantoja kiertää yhteensä 10 km verran kävelyteitä puistoineen ja merenrantoineen.
Lauttasaaren liikenneyhteydet ovat hyvät sekä itään että länteen: kantakaupunki on pyöräilymatkan päässä. Metrolle pääset bussilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upealla sijainnilla olevaan kauniiseen pikku kotiin, tai soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Marja Valajärvi
Helsingin Vendo LKV
050 60552
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 13 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 900 €
- Myyntihinta
- 317 278,24 €
- Velkaosuus
- 158 621,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,25 € / kk, Rahoitusvastike 1 359,77 € / kk, Muu vastike 10,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 642,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Lukosto. Lainaa jäljellä 456,67 € per 30.09.2024
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 614,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tasauslaskutus mittarin mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta talouden niin salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön työtasot valkoista kvartsia. RST allas altapäin kiinnitettynä.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan pesuhuoneen puoleinen seinä on kokonaan lasia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunoista ja reilunkokoiselta lasitetulta parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Veijarivuoren puisto uimarantoineen 100m päässä. Myös useat muut lähialueen uimarannat. Avantouintipaikka lähellä.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jaakari
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-4242 8200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokousessa päätettiin 13.6.2019, että tupakointi kielletään asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Päätettiin osakkaan ehdotuksen mukaisesti linjata, että parvekkeiden väliseiniä saa peittää korkeintaan niin, että väliseinän pinta-alasta peittyy enintään 1/3.
- Tontin pinta-ala
- 5 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee autohallin osakkeita
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy Siivous Daxxon Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto. DNA taloyhtiölaajakaista 10 M, asukas tekee oman sopimuksensa lisänopeuksista. Kuntosali, saunat 2 kpl, joista toisen yhteydessä myös erillinen juhlatila merinäkymillä. 3 kpl uimalaitureita ja vierasvenepoiju. Kanoottivarasto ja asukkaiden käytössä 2 kpl kanootteja. Merivesijäähdytyksellä toimiva viilennys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä, Lidl n. 900m, S-Market n. 800m, K-Supermarket n. 700m. Kävelymatkan päässä useita ravintoloita. Kauppakeskus Lauttis palveluineen n. 1,6 km.
- Koulut
- Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km, Vattuniemen ala-aste 800m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat 63 kpl omilla osakkeilla, Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, tiedustelut välittäjältä.
- Autohallipaikat
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Parvekelasit huollettu, huoneistojen jäähdytyksen iv-konvektorit huollettu, yhteiskäyttöautohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra *
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2024 Ikkunoiden huoltokierros
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen, yleiset tilat ja huoneistot
2025 Julkisivun pesu
2027 Parvekelasituksen huolto