Tätä asuntoa myy Matti Lehtelä, Kiinteistönvälittäjä, Varatuomari, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KYLPYHUONE JUURI REMONTOITU.
Tässäpä reilun kokoinen kaksio, jossa on tilavat olohuone ja makuuhuone sekä erillinen keittiö. Keittiöön sopii jopa kuuden hengen ruokapöytä. Kylpyhuone on kokonaan uusittu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä vehreälle sisäpihalle. Koko ympäristöä leimaa vehreys ja puuston runsaus. Ajankohdalle tyypillisesti alue on hyvin väljästi rakennettu, joten täällä on tilaa liikkua.
Talon sijainti on ihanteellinen, Lippulaivan kauppakeskus ja sen metroasema ovat vain noin 700 metrin etäisyydellä. Meren rantaan ja siellä oleville ulkoilureiteille sekä uimarannoille pääset hetkessä. Kuntoa voi kohentaa rantakallioiden poluilla ja kuntoportaissa sekä ulkokuntosalilla!
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puosunrinne 4 D, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 92 662,32 €
- Velkaosuus
- 2 337,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 42,84 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 484,38 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu syksyllä 2025 putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, kiinteät valaisimet ja pyykinpesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puosunköysi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tontin pinta-ala
- 5 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Espoonlahden metroasema n. 700 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva n. 700 m.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 184 000 €
Tehdyt remontit
1994: Elementtisaumojen uusinta.
1995: Käyttöveden linjaventtiilit uusittu.
1997: IV kanavien puhdistus ja säätö.
2000: Porrashuoneiden maalaus.
2002: Lämmönsiirtimen uusiminen.
2004: Kattoremontti.
2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2008: Pihan asvaltointi
2009: Ikkunoiden uusiminen (muut paitsi parvekkeelle avautuvat ikkunat), urakoitsija Tiivi.
2011: Pysäköintialueen asfaltointi ja sähköjärjestelmän korjaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2013: Uusittu porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulut.
2014: Patteriventtiilien uusiminen.
2014: Lauteiden korjaukset, A-B portaiden kellarikäytävien ja pesula lattian maalaus.
2015: A- ja B-portaiden sisääntulon lippojen uusiminen.
2016: Porrashuonevalaistuksen muutos liiketunnistimilla toimiviksi, C-portaan kellarikäytävän, pyörävarsto ja lämmönjakohuoneen maalauskunnostus, julkisivun ja parveke-elementtien kuntotutkimus.
2017: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussunittelu, tonttivesijohdon korjaus, piha-aidan uusimista, piha-alueen asfalttikorjauksia.
2018: Väestösuojien tiiveyskokeet, linjasulkuventtiilien uusiminen.
2019-2020: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen.
2021: Pihan vihertyöt tarvittavassa laajuudessa, Iv-Kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2022: Saunojen kunnossapitokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lukoston uudistaminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024-2025 Linjasaneeraus
Tulevat remontit
2025: Jätehuoneen kunnostaminen
2025: Parvekkeelle avautuvien ulkoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2025: Lämmönsiirtimen uusiminen, palovaroittimet
2026: Kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, taloyhtiölaajakaista
2027: Kattojen kuntokartoitus
2028: Väestösuojien tiiveyskoe
2029: Piha-alueiden kunnostaminen