Puosunrinne 3 C
02320, Espoonlahti, Espoo
2h+k+kph+las.parveke
125 000 € (1 953,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen Espoonlahti – valoisa ja tilava kaksio ylimmästä kerroksesta, lasitetulla parvekkeella ja metsänäkymillä!
Avara pohjaratkaisu tarjoaa reilusti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Olohuoneesta avautuu kauniit näkymät vehreään puistikkoon. Lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Sijainti on erinomainen: lyhyt kävelymatka Espoonlahden metroasemalle ja Kauppakeskus Lippulaivaan, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – useita ruokakauppoja, ravintoloita, kirjasto, uimahalli, terveyspalvelut sekä laaja valikoima erikoisliikkeitä. Lähellä myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä kymmeniä kilometrejä merenrantaa pitkin polveileva Rantaraitin ulkoiluväylä.
Myynti ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KOIDIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puosunrinne 3 C, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 120 687,19 €
- Velkaosuus
- 4 312,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,80 € / kk, Rahoitusvastike 106,02 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 438,82 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike muodostuu: pääomavastike3 (julkisivu- ja parvekelaina) 51,30 €/kk pääomavastike4 (korjauslaina) 54,72 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 18,35 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 953,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaappien ovet on maalattu 2018. Keittiön välitila kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja sähköliesi ja uuni
- Kylpyhuone
- Kaunis kylpyhuone saneerattu 2014. Kph:n lattia saneerattu yhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta suorayhteys lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / Tyydyttävä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset / metsänäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ankkurilyhty
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Magnus Sjölund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276438
- Tontin pinta-ala
- 4 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä laajakaista (Telia) 35-50M (liittymisestä tehtävä erillinen sopimus).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset bussi ja metro: bussipysäkit Puosunrinne ja Kipparinkatu n. 0,2 km, Espoonlahden metroasema n. 0,5 km
- Paikallistiedot
- Erittäin keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla: Espoonlahden metroasema ja Lippulaivan kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä. Alati kehittyvällä alueella loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – kuntosaleja, urheilukentät, uimahalli, uimarannat sekä kymmeniä kilometrejä merenrantaa pitkin polveileva Rantaraitin ulkoiluväylä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva – monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat (Prisma, K‑Supermarket, Lidl), apteekki, kirjasto, ravintoloita sekä kahviloita, noin 0,4–0,5 km päässä
- Koulut
- Espoonlahden sekä Kivenlahden koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Isännöintiväylä Oy:n omistamia. Autopaikoille on jonotuskäytäntö.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 28.05.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 758 186 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.08.2025
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen kaapelisignaalien parantaminen ja pistokkeiden läpikäynti
2024 A-talon pihan portaiden alaosan varustaminen Legi-aidalla sekä lukollisella portilla
2024 Sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu
2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2023 Keskitetty hajulukkojen puhdistus
2023 A-talon saunan lauteet uusittu
2023 Liittyminen Telian valokuituun
2022 B-portaan kattokaivo uusittu sekä A-portaan kattokaivot sukitettu.
2020 Emännän avaimen sarjoituksen uusiminen sähköiseen ILock lukitukseen.
Nostopaikkojen rakentaminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2018 A-talon kiukaan vaihto.
Kylmälaitteen huolto.
2017 Kerhotilan kunnostus.
2016 Porraskäytävien valaistuksen parannus.
2015-2014 Kylpyhuonekorjauksia 32 huoneistoa.
2014 Lattia-/Pintaremontti.
2013-2014 Pihan kunnostustyö
2013 Patteriverkoston perussäätö.
2011 Lukituksen uusiminen.
Julkisivu- parvekeurakka, jossa vaihdettiin ikkunat ja asetettiin parvekelasitukset.
2008 B- ja C-talon kylmävesirunkolinja uusittu.
Lämmönvaihdin uusittu.
2003 Ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus.
2000 B- ja C- rakennusten vesikatto uusittu.
2000-1999 Porrashuoneiden kunnostustyöt.
1995 Ikkunamaalauksia tehty.
Patteritermostaatit uusittu ja verkosto säädetty.
Lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2025)
Korjaustarve vuosille 2025-2029:
2025 Salaojien painaumien korjaus
2025 A-talon ilmanvaihdon uudelleen säätö ja tarvittavien huippuimureiden uusiminen (asunnot ja sauna)
2025 Taloyhtiön sähköjärjestelmän läpikäynti lämpökamerakuvauksen esiin tuomien korjauksien toteuttaminen
2025 palovaroittimien keskitetty uusiminen
2025-2026 B-talon saunan remontti / muutostyö
2027 Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus
2028 Vesipisteiden toteutus kerhotilaan
2029 Pihatien asfaltoinnin uusiminen